Frøskovparken 8, Tjørring, 7400 Herning — Villa · 120 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 520 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 520 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 120 m².1.796.520 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.251.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,23 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.251.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
2007Bygget
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frøskovparken 18, Tjørring 7400 Herning	120 m²	18 m	01-10-2025	2.145.000 kr.	17.875 kr./m²
Frøskovparken 6, Tjørring 7400 Herning	120 m²	33 m	12-02-2024	2.190.000 kr.	18.250 kr./m²
Frøskovparken 32, Tjørring 7400 Herning	120 m²	53 m	12-03-2025	2.125.000 kr.	17.708 kr./m²
Frøskovparken 3, Tjørring 7400 Herning	120 m²	110 m	21-12-2025	2.210.000 kr.	18.417 kr./m²
Frøskovparken 43, Tjørring 7400 Herning	151 m²	278 m	26-05-2026	3.100.000 kr.	20.530 kr./m²
Frøskovparken 44, Tjørring 7400 Herning	155 m²	150 m	01-05-2024	3.270.000 kr.	21.097 kr./m²
Frøskovparken 25, Tjørring 7400 Herning	164 m²	212 m	30-11-2024	3.250.000 kr.	19.817 kr./m²
Frøskovparken 46, Tjørring 7400 Herning	181 m²	158 m	28-04-2025	3.585.000 kr.	19.807 kr./m²
Frøskovparken 66, Tjørring 7400 Herning	186 m²	260 m	17-02-2025	3.570.000 kr.	19.194 kr./m²
Frøskovparken 35, Tjørring 7400 Herning	205 m²	331 m	17-06-2024	3.795.000 kr.	18.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu