Froggårdsvej 3, Ellinge Lyng

Fritidshus · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.487 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 116 m².3.082.932 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.044.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,45 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.044.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1999Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Froggårdsvej 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	95 m²	211 m	10-09-2026	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Froggårdsvej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	67 m²	192 m	16-06-2026	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Froggårdsvej 1, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	24 m	25-02-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Ågårdsvej 22A 4573 Højby	117 m²	338 m	31-08-2026	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Børglumsvej 8, Højby Lyng 4573 Højby	118 m²	569 m	20-12-2024	3.310.000 kr.	28.051 kr./m²
Petersvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	426 m	25-08-2025	4.495.000 kr.	40.495 kr./m²
Gisselfeldvej 1, Højby Lyng 4573 Højby	112 m²	539 m	05-03-2024	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Ågårdsvej 1D, Ellinge Lyng 4573 Højby	125 m²	270 m	20-01-2025	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Symfonivej 17, Højby Lyng 4573 Højby	119 m²	945 m	16-08-2025	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Herlufholmsvej 15, Højby Lyng 4573 Højby	122 m²	795 m	24-03-2025	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu