Froggårdsvej 9, Ellinge Lyng

Fritidshus · 83 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.243 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 83 m².2.192.611 kr.
2Vores vurdering2.425.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+708,43 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 155.000 kr.
31. dec. 2013 · Alm. Salg: 300.000 kr.
17. dec. 2014 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2022majEjerandel overdraget
2014dec.Solgt, familiehandel300.000 kr.
2013dec.Ejerskifte300.000 kr.
2004apr.Ejerskifte155.000 kr.
1988Bygget
1987mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Froggårdsvej 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	95 m²	87 m	10-09-2026	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Froggårdsvej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	67 m²	69 m	16-06-2026	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Froggårdsvej 1, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	151 m	25-02-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Petersvej 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	355 m	12-08-2026	1.840.000 kr.	22.439 kr./m²
Rosenholmvej 5, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	202 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	31.875 kr./m²
Engvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	478 m	01-12-2024	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Bentsvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	88 m²	358 m	19-04-2025	2.415.000 kr.	27.443 kr./m²
Højby Lyngvej 55A, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	555 m	25-09-2025	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Digevej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	144 m	25-07-2026	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Paradisengen 10, Højby Lyng 4573 Højby	88 m²	446 m	02-10-2025	3.305.000 kr.	37.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu