Fru Mettes Vej 31, Læborg, 6600 Vejen — Villa · 133 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LæborgMedian pris/m² for villa i Læborg (6600, sidste 24 mdr.): 15.635 kr/m² × 133 m².2.079.455 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.128.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2473,11 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2008 · Alm. Salg: 82.708 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200982.708 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fru Mettes Vej 25, Læborg 6600 Vejen	141 m²	93 m	27-12-2023	2.480.000 kr.	17.589 kr./m²
Fru Mettes Vej 17, Læborg 6600 Vejen	119 m²	102 m	23-10-2025	1.595.000 kr.	13.403 kr./m²
Fru Mettes Vej 13, Læborg 6600 Vejen	153 m²	97 m	02-11-2025	2.180.000 kr.	14.248 kr./m²
Fru Mettes Vej 35, Læborg 6600 Vejen	104 m²	59 m	02-10-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Læborggård 5 6600 Vejen	151 m²	43 m	24-04-2025	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Læborggård 2 6600 Vejen	154 m²	94 m	06-10-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Vigårdsvej 20, Læborg 6600 Vejen	113 m²	1,1 km	31-01-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Vigårdsvej 22, Læborg 6600 Vejen	113 m²	1,1 km	16-07-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Læborgvej 20 6600 Vejen	177 m²	303 m	05-03-2024	1.850.000 kr.	10.452 kr./m²
Vigårdsvej 12, Læborg 6600 Vejen	184 m²	1,0 km	03-07-2026	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu