Frudam 7

Villa · 110 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 7.849 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 7849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.743 kr/m².878.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7849 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.928.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,41 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2007Bygget
1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Varnæsvej 589, Ny Skovbøl 6200 Aabenraa	116 m²	1,5 km	09-04-2026	1.495.000 kr.	12.888 kr./m²
Kalkær 2, Svejrup 6200 Aabenraa	107 m²	2,2 km	19-06-2024	550.000 kr.	5.140 kr./m²
Varnæsvej 514, Felstedskov 6200 Aabenraa	123 m²	1,8 km	15-06-2026	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Varnæsvigvej 21, Varnæs 6200 Aabenraa	106 m²	2,6 km	21-05-2024	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Varnæs Lærkevej 14, Varnæs 6200 Aabenraa	100 m²	2,4 km	26-12-2024	855.000 kr.	8.550 kr./m²
Solvænget 27, Bovrup 6200 Aabenraa	111 m²	3,1 km	07-01-2024	850.000 kr.	7.658 kr./m²
Felsted Nygade 29, Felsted 6200 Aabenraa	117 m²	3,3 km	23-04-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Hasselkær 82, Felsted 6200 Aabenraa	118 m²	3,2 km	19-09-2024	715.000 kr.	6.059 kr./m²
Hasselkær 36, Felsted 6200 Aabenraa	115 m²	3,4 km	06-03-2025	1.020.000 kr.	8.870 kr./m²
Møgelmosevej 21, Felsted 6200 Aabenraa	115 m²	3,5 km	09-03-2025	750.000 kr.	6.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu