Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Fruegade 39A

Rækkehus · 115 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 170 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.686 kr/m².2.367.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFruegade gns: 17.208 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.414.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,73 pct. siden dec. 2013
288k879k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20131.686.660 kr.14. aug. 20221.215.014 kr.I dag · vores estimat2.414.619 kr.Markedet · 1992287.500 kr.Markedet · 1993582.015 kr.Markedet · 1994487.715 kr.Markedet · 1995674.245 kr.Markedet · 1996739.220 kr.Markedet · 1997910.915 kr.Markedet · 1998653.890 kr.Markedet · 1999886.765 kr.Markedet · 2000944.265 kr.Markedet · 20011.042.590 kr.Markedet · 20021.189.905 kr.Markedet · 20031.348.260 kr.Markedet · 20041.422.780 kr.Markedet · 20051.512.940 kr.Markedet · 20061.615.520 kr.Markedet · 20071.739.145 kr.Markedet · 20081.873.580 kr.Markedet · 20091.581.250 kr.Markedet · 20101.450.610 kr.Markedet · 20111.502.820 kr.Markedet · 2012791.660 kr.Markedet · 20131.638.750 kr.Markedet · 20141.548.935 kr.Markedet · 20151.398.400 kr.Markedet · 20161.296.625 kr.Markedet · 20171.570.440 kr.Markedet · 20181.699.815 kr.Markedet · 20191.718.330 kr.Markedet · 20201.908.540 kr.Markedet · 20211.964.085 kr.Markedet · 20222.191.900 kr.Markedet · 20231.776.520 kr.Markedet · 20242.012.500 kr.Markedet · 20252.166.715 kr.Markedet · 20262.026.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.686.660 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg
1.215.014 kr.
I dag · vores estimat
2.414.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte1.215.014 kr.
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.686.660 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruegade 12A
4200 Slagelse		77 m²221 m10-03-20251.325.000 kr.17.208 kr./m²
Fruegade 23
4200 Slagelse		186 m²134 m12-08-20243.850.000 kr.20.699 kr./m²
Slotsalleen 3B
4200 Slagelse		115 m²174 m01-09-20242.625.000 kr.22.826 kr./m²
Smedegade 31A, st. tv
4200 Slagelse		115 m²652 m30-11-20252.175.000 kr.18.913 kr./m²
Slotsgade 38B
4200 Slagelse		123 m²99 m13-02-20251.925.000 kr.15.650 kr./m²
Sct.Jørgensgade 2D
4200 Slagelse		113 m²561 m17-06-20253.100.000 kr.27.434 kr./m²
Smedegade 31A, st. th
4200 Slagelse		120 m²652 m22-04-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Smedegade 31A, st. th
4200 Slagelse		120 m²652 m01-06-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Fejøvej 7
4200 Slagelse		114 m²1,1 km09-12-20252.095.000 kr.18.377 kr./m²
Fejøvej 6
4200 Slagelse		113 m²1,2 km08-07-20251.780.000 kr.15.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden