Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Fruegade 49

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1810

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², grund på 239 m², 4 værelser, opført i 1810, renoveret i 2014. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1810
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
488 m²
Bebygget areal
488 m²
Grundareal
239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.886 kr/m².2.885.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (216 år)Huset er 216 år gammelt (opført 1810). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.041.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,00 pct. siden jul. 2019
423k3,4M6,4M9,4M12,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.395.000 kr.I dag · vores estimat3.041.655 kr.Markedet · 19923.181.428 kr.Markedet · 1993451.178 kr.Markedet · 1994716.766 kr.Markedet · 1995575.798 kr.Markedet · 19961.541.000 kr.Markedet · 1997454.930 kr.Markedet · 1998680.050 kr.Markedet · 1999500.892 kr.Markedet · 2000669.732 kr.Markedet · 2001876.092 kr.Markedet · 20021.530.146 kr.Markedet · 20031.659.992 kr.Markedet · 20041.581.066 kr.Markedet · 20051.687.730 kr.Markedet · 20061.963.100 kr.Markedet · 20071.916.468 kr.Markedet · 20082.074.990 kr.Markedet · 20091.464.620 kr.Markedet · 20101.090.760 kr.Markedet · 20111.751.112 kr.Markedet · 2012782.694 kr.Markedet · 20131.277.690 kr.Markedet · 20141.034.480 kr.Markedet · 2015898.738 kr.Markedet · 20161.059.538 kr.Markedet · 20171.371.222 kr.Markedet · 20181.518.488 kr.Markedet · 20191.293.368 kr.Markedet · 20201.968.460 kr.Markedet · 20212.107.150 kr.Markedet · 20222.072.310 kr.Markedet · 20231.807.392 kr.Markedet · 20241.452.694 kr.Markedet · 20251.452.694 kr.Markedet · 20262.125.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.041.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2013majEjerskifte
  • 1810Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruegade 24A, st.
4200 Slagelse		83 m²201 m12-01-20251.500.000 kr.18.072 kr./m²
Kongelyset 3B, st.
4200 Slagelse		135 m²407 m02-07-20265.400.000 kr.40.000 kr./m²
Kongelyset 3B, 1.
4200 Slagelse		130 m²407 m02-07-20265.400.000 kr.41.538 kr./m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv
4200 Slagelse		128 m²658 m09-01-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Gørtlergade 15, 1.
4200 Slagelse		129 m²771 m01-10-20261.475.000 kr.11.434 kr./m²
Rytterstaldstræde 3B, 1.
4200 Slagelse		121 m²327 m03-06-20251.850.000 kr.15.289 kr./m²
Herluf Trollesvej 4L
4200 Slagelse		135 m²1,4 km14-11-20243.500.000 kr.25.926 kr./m²
Eriksgade 1B
4200 Slagelse		144 m²928 m10-10-20242.450.000 kr.17.014 kr./m²
Jernbanegade 24, 1.
4200 Slagelse		123 m²915 m21-07-20263.200.000 kr.26.016 kr./m²
H.P.Hansens Plads 3, 2. 1
4200 Slagelse		116 m²588 m05-02-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden