Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Fruehøjvej 25

Villa · 107 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
995.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.324 kr/m².1.812.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.792.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,79 pct. siden sep. 2025
433k816k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.965.000 kr.I dag · vores estimat1.792.264 kr.Markedet · 1992436.025 kr.Markedet · 1993481.500 kr.Markedet · 1994519.913 kr.Markedet · 1995477.969 kr.Markedet · 1996570.310 kr.Markedet · 1997568.063 kr.Markedet · 1998619.530 kr.Markedet · 1999689.722 kr.Markedet · 2000702.562 kr.Markedet · 2001704.595 kr.Markedet · 2002757.346 kr.Markedet · 2003707.805 kr.Markedet · 2004678.487 kr.Markedet · 2005796.080 kr.Markedet · 2006912.389 kr.Markedet · 20071.040.254 kr.Markedet · 20081.217.232 kr.Markedet · 20091.035.439 kr.Markedet · 2010965.675 kr.Markedet · 20111.152.069 kr.Markedet · 2012948.662 kr.Markedet · 20131.179.140 kr.Markedet · 20141.028.377 kr.Markedet · 20151.179.568 kr.Markedet · 20161.126.817 kr.Markedet · 2017954.654 kr.Markedet · 20181.240.451 kr.Markedet · 20191.151.106 kr.Markedet · 20201.379.337 kr.Markedet · 20211.486.123 kr.Markedet · 20221.604.358 kr.Markedet · 20231.519.400 kr.Markedet · 20241.549.788 kr.Markedet · 20251.396.243 kr.Markedet · 20261.423.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruehøjvej 19
7400 Herning		100 m²53 m16-09-20241.495.000 kr.14.950 kr./m²
Fruehøjvej 33
7400 Herning		200 m²67 m16-03-20261.580.000 kr.7.900 kr./m²
Gl. Kirkevej 17
7400 Herning		108 m²385 m15-05-20242.195.000 kr.20.324 kr./m²
Agervænget 36
7400 Herning		110 m²247 m23-11-20231.825.000 kr.16.591 kr./m²
Paghs Alle 40
7400 Herning		106 m²459 m07-10-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Roarsvej 9
7400 Herning		109 m²428 m06-03-20252.050.000 kr.18.807 kr./m²
Kingosvej 31
7400 Herning		111 m²358 m08-04-20251.700.000 kr.15.315 kr./m²
Sneppevej 46
7400 Herning		107 m²676 m21-03-20241.875.000 kr.17.523 kr./m²
Frejasgade 5
7400 Herning		104 m²464 m05-02-20242.325.000 kr.22.356 kr./m²
Solvænget 50
7400 Herning		102 m²327 m11-04-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden