Frueløkke 121

Villa · 154 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.650 kr/m².2.425.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.140.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,42 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
1986majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frueløkke 472 6200 Aabenraa	155 m²	194 m	24-06-2025	1.845.000 kr.	11.903 kr./m²
Frueløkke 227 6200 Aabenraa	150 m²	148 m	27-02-2025	2.145.000 kr.	14.300 kr./m²
Frueløkke 19 6200 Aabenraa	151 m²	292 m	16-05-2024	2.075.000 kr.	13.742 kr./m²
Frueløkke 509 6200 Aabenraa	167 m²	313 m	31-10-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Frueløkke 466 6200 Aabenraa	170 m²	210 m	15-09-2024	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Frueløkke 101 6200 Aabenraa	134 m²	75 m	14-06-2024	1.770.000 kr.	13.209 kr./m²
Frueløkke 221 6200 Aabenraa	185 m²	179 m	27-11-2023	2.670.000 kr.	14.432 kr./m²
Frueløkke 23 6200 Aabenraa	120 m²	279 m	20-02-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Frueløkke 521 6200 Aabenraa	194 m²	422 m	21-05-2024	3.900.000 kr.	20.103 kr./m²
Frueløkke 517 6200 Aabenraa	197 m²	376 m	05-08-2025	3.400.000 kr.	17.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu