Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Frueløkke 30

Rækkehus · 92 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 286 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
286 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.593 kr/m².1.353.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.536.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,67 pct. siden jul. 2023
323k944k1,6M2,2M2,8M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20231.495.000 kr.31. aug. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.536.001 kr.Markedet · 1993571.228 kr.Markedet · 1994323.196 kr.Markedet · 1995513.268 kr.Markedet · 1996546.388 kr.Markedet · 1997574.080 kr.Markedet · 1998536.636 kr.Markedet · 1999683.192 kr.Markedet · 2000671.784 kr.Markedet · 2001788.532 kr.Markedet · 2002748.604 kr.Markedet · 2003812.636 kr.Markedet · 20041.047.512 kr.Markedet · 2005460.000 kr.Markedet · 2006934.352 kr.Markedet · 20071.468.044 kr.Markedet · 2008901.232 kr.Markedet · 2009748.420 kr.Markedet · 20101.769.252 kr.Markedet · 20111.028.744 kr.Markedet · 2012980.904 kr.Markedet · 2013561.292 kr.Markedet · 2014827.172 kr.Markedet · 20151.138.592 kr.Markedet · 2016703.524 kr.Markedet · 20171.816.816 kr.Markedet · 2018743.452 kr.Markedet · 20191.325.720 kr.Markedet · 20201.163.708 kr.Markedet · 20211.414.408 kr.Markedet · 20221.139.420 kr.Markedet · 2023665.068 kr.Markedet · 20241.418.732 kr.Markedet · 20251.000.040 kr.Markedet · 20262.555.576 kr.Markedet · 2027970.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.536.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frueløkke 32
6200 Aabenraa		87 m²13 m09-09-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²
Frueløkke 66
6200 Aabenraa		68 m²155 m21-05-2024730.000 kr.10.735 kr./m²
Teglholt 8
6200 Aabenraa		101 m²1,0 km15-11-20242.295.000 kr.22.723 kr./m²
Uglekær 116A
6200 Aabenraa		109 m²398 m03-04-20251.450.000 kr.13.303 kr./m²
Slotsgade 35E
6200 Aabenraa		98 m²2,7 km11-03-20241.760.000 kr.17.959 kr./m²
Blegen 41A
6200 Aabenraa		72 m²1,7 km10-10-2024950.000 kr.13.194 kr./m²
Blegen 41C
6200 Aabenraa		70 m²1,7 km11-12-2024685.000 kr.9.786 kr./m²
Borgmesterløkken 32
6200 Aabenraa		90 m²3,5 km25-01-20241.450.000 kr.16.111 kr./m²
Høgelsbjerg 29
6200 Aabenraa		122 m²1,1 km22-06-20251.775.000 kr.14.549 kr./m²
Borgmesterløkken 38
6200 Aabenraa		90 m²3,5 km11-03-20251.292.000 kr.14.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden