Frueløkke 32

Rækkehus · 87 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 286 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.040 kr/m².1.229.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.452.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,27 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 985.000 kr.
6. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.452.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2018jul.Ejerskifte985.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frueløkke 30 6200 Aabenraa	92 m²	13 m	08-06-2026	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Frueløkke 66 6200 Aabenraa	68 m²	150 m	21-05-2024	730.000 kr.	10.735 kr./m²
Teglholt 8 6200 Aabenraa	101 m²	1,0 km	15-11-2024	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Uglekær 116A 6200 Aabenraa	109 m²	386 m	03-04-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Blegen 41A 6200 Aabenraa	72 m²	1,7 km	10-10-2024	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Blegen 41C 6200 Aabenraa	70 m²	1,7 km	11-12-2024	685.000 kr.	9.786 kr./m²
Slotsgade 35E 6200 Aabenraa	98 m²	2,7 km	11-03-2024	1.760.000 kr.	17.959 kr./m²
Barkmøllegade 5A 6200 Aabenraa	69 m²	2,0 km	05-05-2026	425.000 kr.	6.159 kr./m²
Barkmøllegade 5A 6200 Aabenraa	69 m²	2,0 km	05-01-2025	750.000 kr.	10.870 kr./m²
Borgmesterløkken 32 6200 Aabenraa	90 m²	3,5 km	25-01-2024	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu