Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Fruens Bøge Allé 6, Dalum

Villa · 180 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 180 m².5.612.940 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.033.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,28 pct. siden aug. 2015
778k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20154.740.000 kr.I dag · vores estimat6.033.010 kr.Markedet · 1992850.860 kr.Markedet · 1993992.520 kr.Markedet · 1994933.120 kr.Markedet · 1995906.120 kr.Markedet · 1996976.860 kr.Markedet · 19971.048.500 kr.Markedet · 19981.293.840 kr.Markedet · 19991.401.840 kr.Markedet · 20001.473.660 kr.Markedet · 20011.557.180 kr.Markedet · 20021.488.240 kr.Markedet · 20031.492.920 kr.Markedet · 20041.375.200 kr.Markedet · 20051.968.120 kr.Markedet · 20062.004.120 kr.Markedet · 20072.888.460 kr.Markedet · 20082.530.980 kr.Markedet · 20092.230.200 kr.Markedet · 20102.595.780 kr.Markedet · 20111.903.680 kr.Markedet · 20122.413.080 kr.Markedet · 20132.422.260 kr.Markedet · 20142.530.620 kr.Markedet · 20152.417.400 kr.Markedet · 20162.814.300 kr.Markedet · 20172.896.560 kr.Markedet · 20182.884.680 kr.Markedet · 20193.014.100 kr.Markedet · 20203.455.460 kr.Markedet · 20213.688.380 kr.Markedet · 20223.876.840 kr.Markedet · 20233.302.100 kr.Markedet · 20243.544.920 kr.Markedet · 20254.556.340 kr.Markedet · 20264.076.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2015 · Alm. Salg
4.740.000 kr.
I dag · vores estimat
6.033.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg4.740.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruens Bøge Allé 23, Dalum
5250 Odense SV		177 m²153 m18-12-20234.350.000 kr.24.576 kr./m²
Fruens Bøge Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		188 m²39 m01-11-20255.288.000 kr.28.128 kr./m²
Fruens Bøge Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		162 m²88 m01-01-20245.850.000 kr.36.111 kr./m²
Fruens Bøge Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		207 m²37 m21-11-20246.200.002 kr.29.952 kr./m²
Fruens Bøge Allé 37, Dalum
5250 Odense SV		140 m²236 m23-06-20267.250.000 kr.51.786 kr./m²
Fruens Bøge Allé 21, Dalum
5250 Odense SV		127 m²137 m16-01-20253.999.000 kr.31.488 kr./m²
Fredens Allé 6, Dalum
5250 Odense SV		177 m²180 m30-08-20245.695.000 kr.32.175 kr./m²
Skovalléen 16, Dalum
5250 Odense SV		176 m²167 m09-01-20258.650.000 kr.49.148 kr./m²
Bøgedals Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		184 m²226 m24-09-20244.700.000 kr.25.543 kr./m²
Jernbane Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		186 m²209 m09-07-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden