Fruenshave 29

Villa · 208 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 882 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 882 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 639.200 kr.
Offentlig grundværdi: 639.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.525 kr/m².5.176.500 kr.
2Vores vurdering6.041.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,67 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.041.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruenshave 3 8541 Skødstrup	200 m²	225 m	05-05-2024	5.625.000 kr.	28.125 kr./m²
Fruenshave 8 8541 Skødstrup	189 m²	158 m	17-05-2024	5.675.000 kr.	30.026 kr./m²
Fruenshave 19 8541 Skødstrup	169 m²	61 m	22-06-2025	5.500.000 kr.	32.544 kr./m²
Fruenshave 9 8541 Skødstrup	148 m²	167 m	30-01-2024	3.750.000 kr.	25.338 kr./m²
Fruenshave 7 8541 Skødstrup	148 m²	185 m	11-02-2024	3.740.000 kr.	25.270 kr./m²
Løgten Østervej 147 8541 Skødstrup	208 m²	181 m	13-05-2024	6.150.000 kr.	29.567 kr./m²
Fruenseje 12 8541 Skødstrup	205 m²	401 m	05-07-2026	7.500.000 kr.	36.585 kr./m²
Rødegevej 21, Løgten 8541 Skødstrup	209 m²	534 m	25-08-2025	4.650.000 kr.	22.249 kr./m²
Rosenhaven 1 8541 Skødstrup	205 m²	574 m	12-05-2025	3.825.000 kr.	18.659 kr./m²
Løgten Østervej 81 8541 Skødstrup	199 m²	435 m	04-04-2025	5.350.000 kr.	26.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu