Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Fruenshave 48

Villa · 167 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.486 kr/m².2.525.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFruenshave gns: 13.462 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 16.818 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.249.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,88 pct. siden jan. 2017
118k1,4M2,6M3,9M5,2M1992199620002004200820122016202020244. jan. 2017616.500 kr.I dag · vores estimat2.249.460 kr.Markedet · 1992731.961 kr.Markedet · 1993444.220 kr.Markedet · 1994382.430 kr.Markedet · 1995483.799 kr.Markedet · 1996335.503 kr.Markedet · 1997438.375 kr.Markedet · 1998743.150 kr.Markedet · 1999464.427 kr.Markedet · 20001.193.883 kr.Markedet · 20011.108.045 kr.Markedet · 20021.063.623 kr.Markedet · 20031.256.174 kr.Markedet · 20041.314.123 kr.Markedet · 20051.153.803 kr.Markedet · 20061.185.867 kr.Markedet · 2007580.659 kr.Markedet · 2008770.872 kr.Markedet · 20091.242.313 kr.Markedet · 2010468.268 kr.Markedet · 20112.493.310 kr.Markedet · 20121.375.913 kr.Markedet · 20131.394.450 kr.Markedet · 20141.888.269 kr.Markedet · 20151.683.193 kr.Markedet · 20161.405.639 kr.Markedet · 20172.596.516 kr.Markedet · 20182.039.571 kr.Markedet · 2019944.385 kr.Markedet · 20201.871.235 kr.Markedet · 20212.268.194 kr.Markedet · 20222.365.054 kr.Markedet · 20232.072.971 kr.Markedet · 20243.080.148 kr.Markedet · 20252.539.068 kr.Markedet · 20262.392.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2017 · Alm. Salg
616.500 kr.
I dag · vores estimat
2.249.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, familiehandel616.500 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruenshave 33
8732 Hovedgård		170 m²179 m17-06-20252.725.000 kr.16.029 kr./m²
Fruenshave 28
8732 Hovedgård		174 m²88 m09-09-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Fruenshave 37
8732 Hovedgård		175 m²130 m06-05-20252.095.000 kr.11.971 kr./m²
Fruenshave 40
8732 Hovedgård		153 m²64 m09-12-20251.845.000 kr.12.059 kr./m²
Fruenshave 44
8732 Hovedgård		185 m²68 m05-12-20242.700.000 kr.14.595 kr./m²
Fruenshave 17
8732 Hovedgård		150 m²231 m16-07-20262.075.000 kr.13.833 kr./m²
Fruenshave 11
8732 Hovedgård		108 m²222 m21-12-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
N P Danmarksvej 34
8732 Hovedgård		172 m²280 m17-05-20253.520.000 kr.20.465 kr./m²
Tornbjerg 90
8732 Hovedgård		172 m²324 m08-05-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²
Ørskovbæk Parken 21
8732 Hovedgård		168 m²527 m28-11-20253.895.000 kr.23.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden