Fruergårdsvej 2, Videbæk Øst

Villa · 330 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 383.662 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 330 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 383662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.658.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.775 kr/m².1.999.000 kr.
2Boligareal større end typisk330 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)383662 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.668.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,79 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2018 · Alm. Salg: 10.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.668.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201910.420.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Varnelundvej 13 6920 Videbæk	262 m²	1,4 km	14-07-2024	1.785.000 kr.	6.813 kr./m²
Skjernvej 1 6920 Videbæk	217 m²	871 m	28-08-2025	1.995.000 kr.	9.194 kr./m²
Stationsvej 3 6920 Videbæk	229 m²	1,3 km	10-07-2025	2.400.000 kr.	10.480 kr./m²
Melbærvej 25 6920 Videbæk	244 m²	1,7 km	19-02-2025	1.575.000 kr.	6.455 kr./m²
Østeralle 3 6920 Videbæk	215 m²	1,1 km	26-10-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Gl Herborgvej 15 6920 Videbæk	227 m²	1,5 km	17-12-2024	2.395.000 kr.	10.551 kr./m²
Spætten 7 6920 Videbæk	218 m²	1,3 km	23-01-2025	1.615.000 kr.	7.408 kr./m²
Stationsvej 34 6920 Videbæk	208 m²	1,4 km	30-12-2025	1.000.000 kr.	4.808 kr./m²
Tranebærvej 2, Herborg 6920 Videbæk	221 m²	1,9 km	23-01-2024	3.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Liljealle 8 6920 Videbæk	245 m²	2,5 km	19-11-2025	2.025.000 kr.	8.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu