Fruerlund 25, Bøjden, 5600 Faaborg — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 525 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.400 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BøjdenMedian pris/m² for fritidshus i Bøjden (5600, sidste 24 mdr.): 41.791 kr/m² × 72 m².3.008.952 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.441.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,83 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2023 · Alm. Salg: 2.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.441.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruerlund 45, Bøjden 5600 Faaborg	71 m²	135 m	30-09-2025	4.200.000 kr.	59.155 kr./m²
Fruerlund 7, Bøjden 5600 Faaborg	67 m²	112 m	06-03-2025	2.800.000 kr.	41.791 kr./m²
Fruerlund 27, Bøjden 5600 Faaborg	79 m²	30 m	22-03-2024	1.195.000 kr.	15.127 kr./m²
Fruerlund 47, Bøjden 5600 Faaborg	65 m²	154 m	30-07-2025	3.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Fruerlund 24, Bøjden 5600 Faaborg	60 m²	17 m	01-05-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Hesseløjevej 21 5600 Faaborg	81 m²	530 m	06-07-2026	3.150.000 kr.	38.889 kr./m²
Vigøvej 13, Bøjden 5600 Faaborg	63 m²	544 m	23-02-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Hesseløjevej 24, Bøjden 5600 Faaborg	61 m²	516 m	22-05-2024	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Horsehoved 33, Bøjden 5600 Faaborg	57 m²	146 m	18-03-2025	1.507.000 kr.	26.439 kr./m²
Hesseløjevej 30, Bøjden 5600 Faaborg	58 m²	642 m	05-10-2025	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu