Fruerlund 45, Bøjden

Fritidshus · 71 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 812 m², 2 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BøjdenMedian pris/m² for fritidshus i Bøjden (5600, sidste 24 mdr.): 41.791 kr/m² × 71 m².2.967.161 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.587.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,38 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.587.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2005Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruerlund 7, Bøjden 5600 Faaborg	67 m²	101 m	06-03-2025	2.800.000 kr.	41.791 kr./m²
Fruerlund 47, Bøjden 5600 Faaborg	65 m²	39 m	30-07-2025	3.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Fruerlund 27, Bøjden 5600 Faaborg	79 m²	124 m	22-03-2024	1.195.000 kr.	15.127 kr./m²
Fruerlund 24, Bøjden 5600 Faaborg	60 m²	147 m	01-05-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Vigøvej 13, Bøjden 5600 Faaborg	63 m²	619 m	23-02-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Hesseløjevej 24, Bøjden 5600 Faaborg	61 m²	562 m	22-05-2024	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Hesseløjevej 21 5600 Faaborg	81 m²	566 m	06-07-2026	3.150.000 kr.	38.889 kr./m²
Horsehoved 33, Bøjden 5600 Faaborg	57 m²	249 m	18-03-2025	1.507.000 kr.	26.439 kr./m²
Hesseløjevej 30, Bøjden 5600 Faaborg	58 m²	677 m	05-10-2025	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Hjortøvænget 3, Horne 5600 Faaborg	70 m²	2,2 km	06-09-2024	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu