Fruerlund Plantage 3, Fruerlund

Fritidshus · 96 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 96 m².1.481.856 kr.
2Vores vurdering2.133.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,77 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2022Bygget
2016aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022700.000 kr.
2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruerlund Plantage 62, Fruerlund 9560 Hadsund	99 m²	429 m	10-07-2026	2.010.000 kr.	20.303 kr./m²
Fruerlund Plantage 16, Fruerlund 9560 Hadsund	89 m²	134 m	28-11-2024	1.788.400 kr.	20.094 kr./m²
Fruerlund Plantage 2, Fruerlund 9560 Hadsund	79 m²	20 m	28-08-2026	2.160.000 kr.	27.342 kr./m²
Fruerlund Plantage 14, Fruerlund 9560 Hadsund	71 m²	187 m	25-08-2024	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²
Fruerlund Plantage 10, Fruerlund 9560 Hadsund	56 m²	172 m	10-08-2026	675.000 kr.	12.054 kr./m²
Rugvænget 14, Fruerlund 9560 Hadsund	96 m²	269 m	09-10-2024	1.235.000 kr.	12.865 kr./m²
Ved Fruerlund 22, Fruerlund 9560 Hadsund	95 m²	279 m	28-01-2026	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Harvigs Strandpark 28, Fruerlund 9560 Hadsund	90 m²	184 m	03-12-2024	1.740.000 kr.	19.333 kr./m²
Ved Fruerlund 8, Fruerlund 9560 Hadsund	90 m²	216 m	15-08-2025	1.598.000 kr.	17.756 kr./m²
Gl Landevej 25, Øster Hurup 9560 Hadsund	90 m²	231 m	30-01-2025	2.975.000 kr.	33.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu