Fruerlund Plantage 75, Fruerlund

Fritidshus · 113 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 868 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 113 m².1.744.268 kr.
2Boligareal større end typisk113 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering2.442.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1607,99 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1997 · Alm. Salg: 143.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.442.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
1997jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005143.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruerlund Plantage 62, Fruerlund 9560 Hadsund	99 m²	55 m	10-07-2026	2.010.000 kr.	20.303 kr./m²
Fruerlund Plantage 3, Fruerlund 9560 Hadsund	96 m²	482 m	15-05-2024	2.995.000 kr.	31.198 kr./m²
Fruerlund Plantage 16, Fruerlund 9560 Hadsund	89 m²	351 m	28-11-2024	1.788.400 kr.	20.094 kr./m²
Fruerlund Plantage 2, Fruerlund 9560 Hadsund	79 m²	501 m	28-08-2026	2.160.000 kr.	27.342 kr./m²
Fruerlund Plantage 14, Fruerlund 9560 Hadsund	71 m²	295 m	25-08-2024	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²
Eskildshøj 24, Fruerlund 9560 Hadsund	110 m²	96 m	29-07-2025	2.875.000 kr.	26.136 kr./m²
Oasen 34, Fruerlund 9560 Hadsund	114 m²	273 m	22-12-2023	2.245.000 kr.	19.693 kr./m²
Novolund 13, Fruerlund 9560 Hadsund	110 m²	269 m	22-04-2024	3.850.000 kr.	35.000 kr./m²
Strandbækken 15, Øster Hurup 9560 Hadsund	111 m²	556 m	09-07-2025	4.400.000 kr.	39.640 kr./m²
Eskildshøj 19, Fruerlund 9560 Hadsund	103 m²	155 m	19-02-2026	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu