Fruerlundvej 20, Øster Hurup, 9560 Hadsund — Villa · 86 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 644 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 644 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Øster HurupMedian pris/m² for villa i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 8.675 kr/m² × 86 m².746.050 kr.
2Vores vurdering859.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,72 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2007 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 859.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 5, Øster Hurup 9560 Hadsund	83 m²	1,5 km	02-05-2025	720.000 kr.	8.675 kr./m²
Kystvejen 54, Øster Hurup 9560 Hadsund	94 m²	1,2 km	10-12-2024	840.000 kr.	8.936 kr./m²
Kystvejen 161, Øster Hurup 9560 Hadsund	77 m²	1,4 km	26-06-2026	850.000 kr.	11.039 kr./m²
Kystvejen 76, Øster Hurup 9560 Hadsund	68 m²	885 m	30-01-2026	1.070.000 kr.	15.735 kr./m²
Ternevej 10, Øster Hurup 9560 Hadsund	104 m²	1,0 km	11-05-2025	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Langerimsvej 11, Øster Hurup 9560 Hadsund	100 m²	1,6 km	13-06-2024	900.000 kr.	9.000 kr./m²
Kystvejen 95, Øster Hurup 9560 Hadsund	117 m²	856 m	21-08-2024	1.195.000 kr.	10.214 kr./m²
Langerimsvej 21, Øster Hurup 9560 Hadsund	63 m²	2,0 km	11-03-2025	300.000 kr.	4.762 kr./m²
Novovej 7, Øster Hurup 9560 Hadsund	116 m²	1,4 km	27-10-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Klydevej 21, Øster Hurup 9560 Hadsund	124 m²	879 m	31-10-2024	1.275.000 kr.	10.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu