Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Fruevej 11

Villa · 99 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.139 kr/m².9.082.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFruevej gns: 83.544 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.545.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,41 pct. siden dec. 2007
506k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20074.100.000 kr.I dag · vores estimat8.545.000 kr.Markedet · 1992700.227 kr.Markedet · 1993632.115 kr.Markedet · 1994505.791 kr.Markedet · 1995789.228 kr.Markedet · 1996884.862 kr.Markedet · 1997664.785 kr.Markedet · 19981.464.804 kr.Markedet · 19991.346.103 kr.Markedet · 20001.497.771 kr.Markedet · 20011.559.250 kr.Markedet · 20021.528.659 kr.Markedet · 20031.808.532 kr.Markedet · 20041.950.597 kr.Markedet · 20052.165.130 kr.Markedet · 20062.451.834 kr.Markedet · 20073.334.122 kr.Markedet · 20082.146.122 kr.Markedet · 20092.661.120 kr.Markedet · 20103.505.095 kr.Markedet · 20112.570.931 kr.Markedet · 20122.429.955 kr.Markedet · 20131.851.003 kr.Markedet · 20142.260.566 kr.Markedet · 20153.136.518 kr.Markedet · 20163.050.487 kr.Markedet · 20174.305.807 kr.Markedet · 20184.759.920 kr.Markedet · 20194.326.003 kr.Markedet · 20204.013.757 kr.Markedet · 20215.800.806 kr.Markedet · 20226.610.428 kr.Markedet · 20235.197.500 kr.Markedet · 20246.496.875 kr.Markedet · 20257.292.538 kr.Markedet · 20266.686.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.545.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruevej 2
2870 Dyssegård 		107 m²83 m25-05-20269.100.000 kr.85.047 kr./m²
Fruevej 50
2870 Dyssegård 		111 m²307 m03-04-20259.850.000 kr.88.739 kr./m²
Fruevej 52
2870 Dyssegård 		86 m²321 m30-09-20258.532.000 kr.99.209 kr./m²
Fruevej 42
2870 Dyssegård 		142 m²247 m13-12-202511.650.000 kr.82.042 kr./m²
Fruevej 26
2870 Dyssegård 		164 m²114 m07-08-20257.670.000 kr.46.768 kr./m²
Vangedevej 175
2870 Dyssegård 		98 m²119 m19-06-20257.425.000 kr.75.765 kr./m²
Hulkærvej 6
2870 Dyssegård 		101 m²274 m08-04-202610.050.000 kr.99.505 kr./m²
Sønderengen 58
2870 Dyssegård 		103 m²411 m14-07-20269.400.000 kr.91.262 kr./m²
Hulkærvej 35
2870 Dyssegård 		103 m²448 m15-01-20257.650.000 kr.74.272 kr./m²
Røntoftevej 3
2870 Dyssegård 		107 m²172 m25-12-20259.500.000 kr.88.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden