Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Frugthaven 10

Rækkehus · 95 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 315 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.911 kr/m².1.701.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrugthaven gns: 21.579 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 13.461 kr/m²+60,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.854.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,69 pct. siden mar. 2022
325k735k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20221.966.000 kr.I dag · vores estimat1.854.205 kr.Markedet · 1992531.620 kr.Markedet · 1993443.745 kr.Markedet · 1994350.835 kr.Markedet · 1995324.805 kr.Markedet · 1996442.890 kr.Markedet · 1997623.390 kr.Markedet · 1998709.745 kr.Markedet · 1999556.130 kr.Markedet · 2000592.135 kr.Markedet · 2001517.845 kr.Markedet · 2002807.690 kr.Markedet · 2003660.345 kr.Markedet · 2004456.000 kr.Markedet · 2005978.975 kr.Markedet · 2006819.945 kr.Markedet · 20071.054.120 kr.Markedet · 20081.074.450 kr.Markedet · 20091.193.960 kr.Markedet · 20101.199.090 kr.Markedet · 20111.032.650 kr.Markedet · 2012989.615 kr.Markedet · 20131.593.435 kr.Markedet · 2014533.140 kr.Markedet · 20151.217.995 kr.Markedet · 2016727.510 kr.Markedet · 2017751.260 kr.Markedet · 20181.676.465 kr.Markedet · 20191.330.000 kr.Markedet · 2020976.600 kr.Markedet · 20211.752.560 kr.Markedet · 2022885.115 kr.Markedet · 20231.461.575 kr.Markedet · 20241.440.105 kr.Markedet · 20251.557.335 kr.Markedet · 2026951.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
1.966.000 kr.
I dag · vores estimat
1.854.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.966.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frugthaven 8
9310 Vodskov		95 m²18 m05-03-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²
Frugthaven 4
9310 Vodskov		85 m²38 m28-03-20251.903.500 kr.22.394 kr./m²
Vodskovvej 25A
9310 Vodskov		100 m²141 m14-06-20262.150.000 kr.21.500 kr./m²
Gammel Hedevej 25, st.
9310 Vodskov		96 m²800 m27-05-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Gammel Hedevej 19, st.
9310 Vodskov		96 m²800 m23-06-20251.495.000 kr.15.573 kr./m²
Gammel Hedevej 11, st.
9310 Vodskov		96 m²801 m18-12-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²
Drøvten 48
9310 Vodskov		77 m²755 m11-04-20251.345.000 kr.17.468 kr./m²
Drøvten 58
9310 Vodskov		77 m²771 m06-08-20261.500.000 kr.19.481 kr./m²
Henrik Stampes Vej 10A
9310 Vodskov		118 m²575 m30-11-20251.575.000 kr.13.347 kr./m²
Drøvten 43
9310 Vodskov		118 m²749 m07-10-20242.225.000 kr.18.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden