Frugthaverne 13, Halgårde

Villa · 299 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 1.174 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 299 m²
Samlet bygningsareal: 299 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HalgårdeMedian pris/m² for villa i Halgårde (7500, sidste 24 mdr.): 18.362 kr/m² × 299 m².5.490.238 kr.
2Boligareal større end typisk299 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering5.147.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,48 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2018 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.147.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg4.135.000 kr.
2018majEjerskifte3.575.000 kr.
2011Bygget
2010jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frugthaverne 32, Halgårde 7500 Holstebro	230 m²	105 m	03-04-2024	4.700.000 kr.	20.435 kr./m²
Under Hvidtjørnen 11, Halgårde 7500 Holstebro	223 m²	581 m	23-03-2024	4.300.000 kr.	19.283 kr./m²
Granbakken 9 7500 Holstebro	296 m²	3,1 km	04-05-2026	4.725.000 kr.	15.963 kr./m²
Under Rødtjørnen 38, Halgårde 7500 Holstebro	222 m²	1,1 km	06-03-2025	3.750.000 kr.	16.892 kr./m²
Søparken 50, Mejrup 7500 Holstebro	259 m²	2,3 km	29-11-2023	4.550.000 kr.	17.568 kr./m²
Under Linden 57, Halgårde 7500 Holstebro	195 m²	564 m	25-06-2025	3.215.000 kr.	16.487 kr./m²
Under Avnbøgen 26, Halgårde 7500 Holstebro	203 m²	809 m	15-04-2026	4.775.000 kr.	23.522 kr./m²
Parkvej 186 7500 Holstebro	256 m²	2,3 km	14-05-2024	2.995.000 kr.	11.699 kr./m²
Sommerlyst 14 7500 Holstebro	297 m²	3,4 km	06-06-2024	4.687.500 kr.	15.783 kr./m²
Under Linden 83, Halgårde 7500 Holstebro	179 m²	269 m	11-08-2025	3.225.000 kr.	18.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu