Frugtlunden 39, 3450 Allerød — Rækkehus · 124 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 208 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.650 kr/m².5.144.000 kr.
2Vores vurdering4.952.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerandel overdraget
Bygget
2018aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frugtlunden 37 3450 Allerød	124 m²	7 m	19-08-2026	5.575.000 kr.	44.960 kr./m²
Frugtlunden 49 3450 Allerød	124 m²	45 m	20-11-2024	4.295.000 kr.	34.637 kr./m²
Frugtlunden 55 3450 Allerød	124 m²	74 m	23-02-2025	4.350.000 kr.	35.081 kr./m²
Frugtlunden 57 3450 Allerød	124 m²	82 m	02-04-2025	4.425.000 kr.	35.685 kr./m²
Frugtlunden 59 3450 Allerød	124 m²	89 m	29-04-2025	4.600.000 kr.	37.097 kr./m²
Frugtlunden 21 3450 Allerød	124 m²	91 m	29-05-2025	4.970.000 kr.	40.081 kr./m²
Frugtlunden 62 3450 Allerød	125 m²	106 m	22-06-2025	5.800.000 kr.	46.400 kr./m²
Frugtlunden 30 3450 Allerød	125 m²	109 m	19-11-2025	5.880.000 kr.	47.040 kr./m²
Frugtlunden 4 3450 Allerød	135 m²	225 m	13-11-2024	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²
Frugtlunden 2 3450 Allerød	135 m²	230 m	09-11-2025	5.995.000 kr.	44.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu