Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3450 Allerød

Frugtlunden 41

Rækkehus · 124 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 208 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.650 kr/m².5.144.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.942.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,29 pct. siden maj 2019
631k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202421. maj 20192.995.000 kr.30. nov. 20233.945.000 kr.I dag · vores estimat4.942.822 kr.Markedet · 1992849.772 kr.Markedet · 1993631.408 kr.Markedet · 1994883.004 kr.Markedet · 19951.129.268 kr.Markedet · 19961.020.272 kr.Markedet · 19971.085.000 kr.Markedet · 19981.465.680 kr.Markedet · 19991.273.232 kr.Markedet · 20001.767.620 kr.Markedet · 20011.886.660 kr.Markedet · 20022.149.044 kr.Markedet · 20031.998.384 kr.Markedet · 20041.976.436 kr.Markedet · 20052.238.944 kr.Markedet · 20063.094.420 kr.Markedet · 20073.386.192 kr.Markedet · 20083.207.632 kr.Markedet · 20092.136.024 kr.Markedet · 20102.170.000 kr.Markedet · 20112.570.892 kr.Markedet · 20122.491.036 kr.Markedet · 20132.609.828 kr.Markedet · 20142.713.120 kr.Markedet · 20152.197.652 kr.Markedet · 20163.566.240 kr.Markedet · 20172.715.724 kr.Markedet · 20183.382.472 kr.Markedet · 20193.232.804 kr.Markedet · 20203.175.640 kr.Markedet · 20213.653.536 kr.Markedet · 20223.961.056 kr.Markedet · 20233.663.208 kr.Markedet · 20244.024.544 kr.Markedet · 20254.110.104 kr.Markedet · 20264.926.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2019 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.945.000 kr.
I dag · vores estimat
4.942.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.945.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.995.000 kr.
  • Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frugtlunden 37
3450 Allerød		124 m²14 m19-08-20265.575.000 kr.44.960 kr./m²
Frugtlunden 49
3450 Allerød		124 m²39 m20-11-20244.295.000 kr.34.637 kr./m²
Frugtlunden 55
3450 Allerød		124 m²69 m23-02-20254.350.000 kr.35.081 kr./m²
Frugtlunden 57
3450 Allerød		124 m²77 m02-04-20254.425.000 kr.35.685 kr./m²
Frugtlunden 59
3450 Allerød		124 m²84 m29-04-20254.600.000 kr.37.097 kr./m²
Frugtlunden 21
3450 Allerød		124 m²98 m29-05-20254.970.000 kr.40.081 kr./m²
Frugtlunden 62
3450 Allerød		125 m²99 m22-06-20255.800.000 kr.46.400 kr./m²
Frugtlunden 30
3450 Allerød		125 m²112 m19-11-20255.880.000 kr.47.040 kr./m²
Frugtlunden 4
3450 Allerød		135 m²232 m13-11-20245.550.000 kr.41.111 kr./m²
Frugtlunden 2
3450 Allerød		135 m²237 m09-11-20255.995.000 kr.44.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden