Frugtlunden 75

Rækkehus · 108 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 349 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 349 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 896.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.945 kr/m².5.022.700 kr.
2Vores vurdering4.982.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,85 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.982.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2019Bygget
2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.995.000 kr.
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frugtlunden 67 3450 Allerød	108 m²	67 m	23-04-2024	4.525.000 kr.	41.898 kr./m²
Frugtlunden 65 3450 Allerød	108 m²	85 m	24-02-2026	5.312.000 kr.	49.185 kr./m²
Frugtlunden 40 3450 Allerød	108 m²	95 m	13-08-2026	6.245.000 kr.	57.824 kr./m²
Frugtlunden 52 3450 Allerød	108 m²	131 m	06-06-2024	4.650.000 kr.	43.056 kr./m²
Frugtlunden 21 3450 Allerød	124 m²	34 m	29-05-2025	4.970.000 kr.	40.081 kr./m²
Frugtlunden 37 3450 Allerød	124 m²	98 m	19-08-2026	5.575.000 kr.	44.960 kr./m²
Frugtlunden 30 3450 Allerød	125 m²	54 m	19-11-2025	5.880.000 kr.	47.040 kr./m²
Frugtlunden 49 3450 Allerød	124 m²	148 m	20-11-2024	4.295.000 kr.	34.637 kr./m²
Frugtlunden 55 3450 Allerød	124 m²	177 m	23-02-2025	4.350.000 kr.	35.081 kr./m²
Frugtlunden 57 3450 Allerød	124 m²	185 m	02-04-2025	4.425.000 kr.	35.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu