Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Frydenlund 5

Rækkehus · 86 m² · bygget 1996

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 131 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.584 kr/m².2.314.600 kr.
  2. 2Vores vurdering2.499.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,62 pct. siden aug. 2019
233k849k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.250.000 kr.30. sep. 20222.250.000 kr.31. dec. 20252.460.000 kr.I dag · vores estimat2.499.948 kr.Markedet · 1992233.404 kr.Markedet · 1993529.502 kr.Markedet · 1994601.484 kr.Markedet · 1995804.874 kr.Markedet · 1996284.746 kr.Markedet · 1997739.170 kr.Markedet · 1998840.650 kr.Markedet · 19991.245.280 kr.Markedet · 20001.006.716 kr.Markedet · 20012.368.612 kr.Markedet · 20021.111.550 kr.Markedet · 2003961.652 kr.Markedet · 20041.054.962 kr.Markedet · 20051.089.362 kr.Markedet · 20061.334.290 kr.Markedet · 20071.739.866 kr.Markedet · 20081.801.614 kr.Markedet · 20091.336.354 kr.Markedet · 2010808.572 kr.Markedet · 20111.714.926 kr.Markedet · 20121.158.420 kr.Markedet · 20131.637.698 kr.Markedet · 20141.611.382 kr.Markedet · 20151.804.624 kr.Markedet · 20161.826.726 kr.Markedet · 20171.662.380 kr.Markedet · 20182.065.032 kr.Markedet · 20192.009.046 kr.Markedet · 20202.029.170 kr.Markedet · 20212.098.572 kr.Markedet · 20222.297.232 kr.Markedet · 20232.269.454 kr.Markedet · 20242.327.418 kr.Markedet · 20252.449.280 kr.Markedet · 20262.693.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.499.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • sep.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1995majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 8
8660 Skanderborg		87 m²229 m03-08-20253.303.000 kr.37.966 kr./m²
Vestergade 39, Skanderborg By
8660 Skanderborg		85 m²518 m30-09-20242.850.000 kr.33.529 kr./m²
Vesterparken 49
8660 Skanderborg		84 m²471 m02-05-20242.265.000 kr.26.964 kr./m²
Vesterparken 61
8660 Skanderborg		84 m²494 m05-06-20262.225.000 kr.26.488 kr./m²
Adelgade 39C
8660 Skanderborg		78 m²172 m26-02-20262.300.000 kr.29.487 kr./m²
Adelgade 39C
8660 Skanderborg		78 m²172 m04-06-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²
Adelgade 39B
8660 Skanderborg		73 m²174 m05-03-20262.395.000 kr.32.808 kr./m²
Adelgade 39B
8660 Skanderborg		73 m²174 m26-07-20242.180.000 kr.29.863 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 11
8660 Skanderborg		84 m²1,2 km28-08-20241.948.000 kr.23.190 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 12
8660 Skanderborg		84 m²1,3 km21-08-20261.780.000 kr.21.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden