Frydensbjergvej 2

Villa · 140 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 891 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.092 kr/m².1.884.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrydensbjergvej gns: 13.869 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+18,60 pct.
3Vores vurdering1.992.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+569,05 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2005 · Alm. Salg: 297.822 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007297.822 kr.
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydensbjergvej 31 9550 Mariager	149 m²	80 m	19-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Frydensbjergvej 27 9550 Mariager	150 m²	36 m	27-10-2025	1.820.000 kr.	12.133 kr./m²
Frydensbjergvej 18 9550 Mariager	177 m²	65 m	07-03-2025	2.415.000 kr.	13.644 kr./m²
Digtervænget 38 9550 Mariager	135 m²	319 m	29-08-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Ved Højen 8 9550 Mariager	132 m²	286 m	08-05-2026	2.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Digtervænget 45 9550 Mariager	153 m²	104 m	28-05-2026	2.245.000 kr.	14.673 kr./m²
Rinddalen 32 9550 Mariager	141 m²	814 m	08-12-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Blichersvej 1 9550 Mariager	126 m²	196 m	23-07-2024	1.445.000 kr.	11.468 kr./m²
Digtervænget 115 9550 Mariager	152 m²	445 m	26-11-2023	2.025.000 kr.	13.322 kr./m²
Nis Petersensvej 2 9550 Mariager	123 m²	203 m	15-01-2025	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu