Frydensbjergvej 47

Villa · 161 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.236 kr/m².1.939.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrydensbjergvej gns: 13.869 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+18,60 pct.
3Vores vurdering2.189.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,28 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.189.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
2003Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydensbjergvej 27 9550 Mariager	150 m²	71 m	27-10-2025	1.820.000 kr.	12.133 kr./m²
Frydensbjergvej 31 9550 Mariager	149 m²	56 m	19-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Frydensbjergvej 18 9550 Mariager	177 m²	101 m	07-03-2025	2.415.000 kr.	13.644 kr./m²
Digtervænget 53 9550 Mariager	162 m²	100 m	23-06-2026	2.340.000 kr.	14.444 kr./m²
Digtervænget 45 9550 Mariager	153 m²	59 m	28-05-2026	2.245.000 kr.	14.673 kr./m²
Vestparken 5 9550 Mariager	162 m²	702 m	13-12-2023	1.550.000 kr.	9.568 kr./m²
Vestparken 54 9550 Mariager	165 m²	566 m	20-06-2024	1.295.000 kr.	7.848 kr./m²
Digtervænget 115 9550 Mariager	152 m²	347 m	26-11-2023	2.025.000 kr.	13.322 kr./m²
Rinddalen 36 9550 Mariager	162 m²	753 m	29-02-2024	1.160.000 kr.	7.160 kr./m²
Rinddalen 33 9550 Mariager	158 m²	739 m	16-04-2024	2.445.000 kr.	15.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu