Frydensbjergvej 6

Villa · 167 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 948 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.653 kr/m².1.887.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrydensbjergvej gns: 13.869 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+18,60 pct.
3Vores vurdering2.219.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,81 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.219.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
2004Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydensbjergvej 18 9550 Mariager	177 m²	24 m	07-03-2025	2.415.000 kr.	13.644 kr./m²
Frydensbjergvej 27 9550 Mariager	150 m²	70 m	27-10-2025	1.820.000 kr.	12.133 kr./m²
Frydensbjergvej 31 9550 Mariager	149 m²	111 m	19-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Digtervænget 53 9550 Mariager	162 m²	183 m	23-06-2026	2.340.000 kr.	14.444 kr./m²
Vestparken 54 9550 Mariager	165 m²	642 m	20-06-2024	1.295.000 kr.	7.848 kr./m²
Digtervænget 45 9550 Mariager	153 m²	86 m	28-05-2026	2.245.000 kr.	14.673 kr./m²
Digtervænget 139 9550 Mariager	174 m²	421 m	23-06-2026	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²
Rinddalen 29 9550 Mariager	169 m²	802 m	10-07-2024	1.745.000 kr.	10.325 kr./m²
Vestparken 5 9550 Mariager	162 m²	777 m	13-12-2023	1.550.000 kr.	9.568 kr./m²
Rinddalen 36 9550 Mariager	162 m²	852 m	29-02-2024	1.160.000 kr.	7.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu