Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Frydsvej 24, st.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1947. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
108 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.684 kr/m².3.162.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrydsvej gns: 26.115 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.063 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.571.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,52 pct. siden apr. 2018
299k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20181.595.000 kr.1. sep. 20252.370.000 kr.I dag · vores estimat2.571.895 kr.Markedet · 1992516.000 kr.Markedet · 1993452.145 kr.Markedet · 1994633.519 kr.Markedet · 1995783.288 kr.Markedet · 1996940.797 kr.Markedet · 1997558.957 kr.Markedet · 19981.284.582 kr.Markedet · 19992.097.153 kr.Markedet · 20001.289.097 kr.Markedet · 20011.233.369 kr.Markedet · 20022.891.148 kr.Markedet · 20033.039.498 kr.Markedet · 20041.091.598 kr.Markedet · 20052.342.640 kr.Markedet · 20062.089.155 kr.Markedet · 20071.956.801 kr.Markedet · 20082.517.048 kr.Markedet · 20092.105.538 kr.Markedet · 20102.171.844 kr.Markedet · 20111.694.931 kr.Markedet · 20121.998.468 kr.Markedet · 20132.382.114 kr.Markedet · 20141.521.426 kr.Markedet · 20153.073.812 kr.Markedet · 20161.643.976 kr.Markedet · 20172.568.648 kr.Markedet · 20182.723.577 kr.Markedet · 20192.031.750 kr.Markedet · 20202.330.127 kr.Markedet · 20212.952.810 kr.Markedet · 20222.227.443 kr.Markedet · 20233.000.282 kr.Markedet · 20242.540.139 kr.Markedet · 20252.550.975 kr.Markedet · 20262.343.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2018 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
1. sep. 2025 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.571.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1947Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydsvej 24, 1.
8700 Horsens		70 m²0 m26-08-20252.370.000 kr.33.857 kr./m²
Langmarksvej 54, 1.
8700 Horsens		120 m²615 m10-02-20262.850.000 kr.23.750 kr./m²
Nordøstpassagen 30, 2. 2
8700 Horsens		126 m²999 m08-01-20253.445.000 kr.27.341 kr./m²
Nordøstpassagen 30, 4. th
8700 Horsens		126 m²999 m12-10-20243.685.000 kr.29.246 kr./m²
Nordøstpassagen 28, st. 2
8700 Horsens		125 m²1,0 km21-08-20253.900.000 kr.31.200 kr./m²
Nordøstpassagen 28, 1. 2
8700 Horsens		125 m²1,0 km04-04-20243.850.000 kr.30.800 kr./m²
Nordøstpassagen 32, 2. 2
8700 Horsens		125 m²1,0 km11-04-20243.975.000 kr.31.800 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, st. 1
8700 Horsens		120 m²898 m23-06-20253.650.000 kr.30.417 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 1.
8700 Horsens		137 m²1,0 km16-11-20251.960.000 kr.14.307 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 2.
8700 Horsens		137 m²1,0 km26-03-20251.935.000 kr.14.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden