Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Frydsvej 29

Villa · 200 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 766 m², 8 værelser, opført i 1950. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
766 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.716 kr/m².4.478.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.349.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,97 pct. siden maj 2025
768k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.349.757 kr.Markedet · 1992772.400 kr.Markedet · 1993788.400 kr.Markedet · 1994959.200 kr.Markedet · 1995893.600 kr.Markedet · 19961.059.200 kr.Markedet · 19971.039.000 kr.Markedet · 19981.052.600 kr.Markedet · 19991.290.400 kr.Markedet · 20001.302.600 kr.Markedet · 20011.398.800 kr.Markedet · 20021.150.800 kr.Markedet · 20031.440.400 kr.Markedet · 20041.274.400 kr.Markedet · 20051.651.600 kr.Markedet · 20062.099.200 kr.Markedet · 20072.250.800 kr.Markedet · 20082.548.000 kr.Markedet · 20092.696.600 kr.Markedet · 20102.437.400 kr.Markedet · 20112.277.800 kr.Markedet · 20121.837.800 kr.Markedet · 20131.786.400 kr.Markedet · 20141.844.600 kr.Markedet · 20152.462.600 kr.Markedet · 20162.283.000 kr.Markedet · 20172.232.400 kr.Markedet · 20182.433.800 kr.Markedet · 20192.421.400 kr.Markedet · 20202.992.800 kr.Markedet · 20213.261.600 kr.Markedet · 20223.079.400 kr.Markedet · 20233.270.400 kr.Markedet · 20243.183.400 kr.Markedet · 20253.232.000 kr.Markedet · 20263.363.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydsvej 42
8700 Horsens		167 m²190 m29-11-20232.700.000 kr.16.168 kr./m²
Frydsvej 22
8700 Horsens		127 m²30 m19-06-20252.980.000 kr.23.465 kr./m²
Frydsvej 40
8700 Horsens		107 m²170 m29-06-20251.255.000 kr.11.729 kr./m²
Anne Cathrines Have 2
8700 Horsens		194 m²371 m21-10-20246.300.000 kr.32.474 kr./m²
Overgade 10
8700 Horsens		207 m²368 m24-06-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Nylandsalle 26
8700 Horsens		188 m²179 m17-10-20256.415.000 kr.34.122 kr./m²
Svendsgade 16
8700 Horsens		202 m²657 m08-11-20244.275.000 kr.21.163 kr./m²
Lindealle 10A
8700 Horsens		192 m²427 m27-07-20257.800.000 kr.40.625 kr./m²
Lindeparken 23
8700 Horsens		182 m²84 m14-11-20234.460.000 kr.24.505 kr./m²
Hulvej 36
8700 Horsens		198 m²751 m27-05-20256.295.000 kr.31.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden