Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Frydsvej 42

Villa · 167 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.774 kr/m².3.018.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.859.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,89 pct. siden feb. 2024
641k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat2.859.113 kr.Markedet · 1992644.954 kr.Markedet · 1993658.314 kr.Markedet · 1994800.932 kr.Markedet · 1995746.156 kr.Markedet · 1996884.432 kr.Markedet · 1997867.565 kr.Markedet · 1998878.921 kr.Markedet · 19991.077.484 kr.Markedet · 20001.087.671 kr.Markedet · 20011.167.998 kr.Markedet · 2002960.918 kr.Markedet · 20031.202.734 kr.Markedet · 20041.064.124 kr.Markedet · 20051.379.086 kr.Markedet · 20061.752.832 kr.Markedet · 20071.879.418 kr.Markedet · 20082.127.580 kr.Markedet · 20092.251.661 kr.Markedet · 20102.035.229 kr.Markedet · 20111.901.963 kr.Markedet · 20121.534.563 kr.Markedet · 20131.491.644 kr.Markedet · 20141.540.241 kr.Markedet · 20152.056.271 kr.Markedet · 20161.906.305 kr.Markedet · 20171.864.054 kr.Markedet · 20182.032.223 kr.Markedet · 20192.021.869 kr.Markedet · 20202.498.988 kr.Markedet · 20212.723.436 kr.Markedet · 20222.571.299 kr.Markedet · 20232.730.784 kr.Markedet · 20242.658.139 kr.Markedet · 20252.698.720 kr.Markedet · 20262.808.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.859.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydsvej 29
8700 Horsens		200 m²190 m21-01-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Frydsvej 22
8700 Horsens		127 m²200 m19-06-20252.980.000 kr.23.465 kr./m²
Frydsvej 40
8700 Horsens		107 m²20 m29-06-20251.255.000 kr.11.729 kr./m²
Frydsvej 45
8700 Horsens		97 m²43 m13-07-20262.295.000 kr.23.660 kr./m²
Bøghsgade 57
8700 Horsens		167 m²240 m15-12-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
H C Andersens Gade 18
8700 Horsens		166 m²333 m16-10-20252.850.000 kr.17.169 kr./m²
Bøgevangsgade 8
8700 Horsens		174 m²110 m15-05-20252.900.000 kr.16.667 kr./m²
Godthåbsvej 2
8700 Horsens		175 m²355 m26-11-20242.525.000 kr.14.429 kr./m²
Ørstedsvej 13
8700 Horsens		172 m²502 m11-03-20254.725.000 kr.27.471 kr./m²
H C Andersens Gade 29
8700 Horsens		157 m²276 m13-06-20265.350.000 kr.34.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden