Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Frydsvej 5

Villa · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.310 kr/m².1.684.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.746.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,25 pct. siden dec. 2019
75k876k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202416. dec. 2019610.000 kr.I dag · vores estimat1.746.102 kr.Markedet · 1992464.598 kr.Markedet · 1993281.960 kr.Markedet · 1994242.740 kr.Markedet · 1995307.082 kr.Markedet · 1996212.954 kr.Markedet · 1997278.250 kr.Markedet · 1998471.700 kr.Markedet · 1999294.786 kr.Markedet · 2000757.794 kr.Markedet · 2001703.310 kr.Markedet · 2002675.114 kr.Markedet · 2003797.332 kr.Markedet · 2004834.114 kr.Markedet · 2005732.354 kr.Markedet · 2006752.706 kr.Markedet · 2007368.562 kr.Markedet · 2008489.296 kr.Markedet · 2009788.534 kr.Markedet · 2010297.224 kr.Markedet · 20111.582.580 kr.Markedet · 2012873.334 kr.Markedet · 2013885.100 kr.Markedet · 20141.198.542 kr.Markedet · 20151.068.374 kr.Markedet · 2016892.202 kr.Markedet · 20171.648.088 kr.Markedet · 20181.294.578 kr.Markedet · 2019599.430 kr.Markedet · 20201.187.730 kr.Markedet · 20211.439.692 kr.Markedet · 20221.501.172 kr.Markedet · 20231.315.778 kr.Markedet · 20241.955.064 kr.Markedet · 20251.611.624 kr.Markedet · 20261.518.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2019 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt på tvangsauktion610.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvangen 8
8732 Hovedgård		104 m²193 m01-01-20241.995.000 kr.19.183 kr./m²
Tornbjerg 39
8732 Hovedgård		105 m²343 m03-10-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Vestergade 48
8732 Hovedgård		100 m²216 m05-03-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Møllevej 3
8732 Hovedgård		110 m²415 m17-12-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Fruenshave 11
8732 Hovedgård		108 m²951 m21-12-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Østergade 22
8732 Hovedgård		115 m²484 m02-08-20261.320.000 kr.11.478 kr./m²
Præstevænget 15
8732 Hovedgård		104 m²1,3 km29-01-20251.495.000 kr.14.375 kr./m²
Søndervænget 5
8732 Hovedgård		100 m²994 m01-02-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Vestergade 57
8732 Hovedgård		123 m²254 m03-02-20252.645.000 kr.21.504 kr./m²
Engvangen 7
8732 Hovedgård		126 m²216 m14-06-20251.965.000 kr.15.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden