Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Frydsvej 50

Villa · 156 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 637 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.027 kr/m².3.076.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.430.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,00 pct. siden mar. 2020
599k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.450.000 kr.I dag · vores estimat3.430.025 kr.Markedet · 1992602.472 kr.Markedet · 1993614.952 kr.Markedet · 1994748.176 kr.Markedet · 1995697.008 kr.Markedet · 1996826.176 kr.Markedet · 1997810.420 kr.Markedet · 1998821.028 kr.Markedet · 19991.006.512 kr.Markedet · 20001.016.028 kr.Markedet · 20011.091.064 kr.Markedet · 2002897.624 kr.Markedet · 20031.123.512 kr.Markedet · 2004994.032 kr.Markedet · 20051.288.248 kr.Markedet · 20061.637.376 kr.Markedet · 20071.755.624 kr.Markedet · 20081.987.440 kr.Markedet · 20092.103.348 kr.Markedet · 20101.901.172 kr.Markedet · 20111.776.684 kr.Markedet · 20121.433.484 kr.Markedet · 20131.393.392 kr.Markedet · 20141.438.788 kr.Markedet · 20151.920.828 kr.Markedet · 20161.780.740 kr.Markedet · 20171.741.272 kr.Markedet · 20181.898.364 kr.Markedet · 20191.888.692 kr.Markedet · 20202.334.384 kr.Markedet · 20212.544.048 kr.Markedet · 20222.401.932 kr.Markedet · 20232.550.912 kr.Markedet · 20242.483.052 kr.Markedet · 20252.520.960 kr.Markedet · 20262.623.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.430.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydsvej 42
8700 Horsens		167 m²66 m29-11-20232.700.000 kr.16.168 kr./m²
Frydsvej 22
8700 Horsens		127 m²266 m19-06-20252.980.000 kr.23.465 kr./m²
Frydsvej 29
8700 Horsens		200 m²256 m21-01-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Frydsvej 40
8700 Horsens		107 m²86 m29-06-20251.255.000 kr.11.729 kr./m²
Frydsvej 45
8700 Horsens		97 m²88 m13-07-20262.295.000 kr.23.660 kr./m²
H C Andersens Gade 29
8700 Horsens		157 m²302 m13-06-20265.350.000 kr.34.076 kr./m²
Solvangsalle 39
8700 Horsens		151 m²205 m31-10-20242.450.000 kr.16.225 kr./m²
Lindealle 4
8700 Horsens		156 m²517 m07-02-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Lindealle 2
8700 Horsens		155 m²507 m03-12-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Solvangsalle 10
8700 Horsens		152 m²389 m30-06-20264.030.000 kr.26.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden