Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8680 Ry

Fugldalen 22

Villa · 209 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.022 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.546 kr/m².5.302.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1997-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 159% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.933.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,36 pct. siden jun. 2001
315k2,0M3,7M5,4M7,2M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20012.498.000 kr.31. jul. 20266.475.000 kr.I dag · vores estimat5.933.434 kr.Markedet · 19921.046.672 kr.Markedet · 1993635.569 kr.Markedet · 19941.257.971 kr.Markedet · 19951.180.641 kr.Markedet · 1996314.545 kr.Markedet · 19971.202.795 kr.Markedet · 19981.437.293 kr.Markedet · 19991.281.797 kr.Markedet · 20001.108.536 kr.Markedet · 2001538.175 kr.Markedet · 20021.637.515 kr.Markedet · 2003961.609 kr.Markedet · 20041.578.995 kr.Markedet · 20052.117.588 kr.Markedet · 20062.571.536 kr.Markedet · 20073.009.182 kr.Markedet · 20083.806.099 kr.Markedet · 20091.746.613 kr.Markedet · 20101.952.478 kr.Markedet · 20112.792.449 kr.Markedet · 20122.513.643 kr.Markedet · 20132.687.740 kr.Markedet · 20141.653.608 kr.Markedet · 20152.769.668 kr.Markedet · 20161.565.410 kr.Markedet · 20171.617.242 kr.Markedet · 20183.705.570 kr.Markedet · 20192.585.539 kr.Markedet · 20204.454.835 kr.Markedet · 20214.945.567 kr.Markedet · 20225.292.507 kr.Markedet · 20235.107.542 kr.Markedet · 20245.709.671 kr.Markedet · 20255.741.439 kr.Markedet · 20266.006.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2001 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
6.475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.933.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg6.475.000 kr.
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fugldalen 16
8680 Ry		207 m²77 m13-01-20256.060.000 kr.29.275 kr./m²
Fugldalen 14
8680 Ry		200 m²106 m12-11-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²
Fugldalen 15
8680 Ry		154 m²120 m15-07-20254.800.000 kr.31.169 kr./m²
Tippethøj 19
8680 Ry		205 m²255 m10-11-20245.350.000 kr.26.098 kr./m²
Haardalen 13
8680 Ry		211 m²416 m18-02-20246.885.000 kr.32.630 kr./m²
Skovvænget 15
8680 Ry		202 m²563 m16-10-20245.795.000 kr.28.688 kr./m²
Ahornvej 46
8680 Ry		199 m²543 m14-07-20244.638.000 kr.23.307 kr./m²
Tippethøj 17
8680 Ry		229 m²276 m01-05-20256.200.000 kr.27.074 kr./m²
Violvej 3
8680 Ry		198 m²747 m28-09-20244.700.000 kr.23.737 kr./m²
Bakkelyparken 58, st.
8680 Ry		194 m²729 m23-02-20253.100.000 kr.15.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden