Fugldalen 28, 8680 Ry — Villa · 181 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 804 m²
Indbygget carport: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.102 kr/m².5.549.100 kr.
2Vores vurdering5.227.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,56 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.227.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fugldalen 14 8680 Ry	200 m²	155 m	12-11-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Fugldalen 16 8680 Ry	207 m²	132 m	13-01-2025	6.060.000 kr.	29.275 kr./m²
Fugldalen 22 8680 Ry	209 m²	76 m	14-05-2026	6.475.000 kr.	30.981 kr./m²
Fugldalen 15 8680 Ry	154 m²	139 m	15-07-2025	4.800.000 kr.	31.169 kr./m²
Skæphøj 18 8680 Ry	176 m²	287 m	15-06-2026	4.825.000 kr.	27.415 kr./m²
Ahornvej 52 8680 Ry	182 m²	510 m	14-04-2024	4.030.000 kr.	22.143 kr./m²
Vessø Vænge 6 8680 Ry	179 m²	609 m	01-07-2024	4.595.000 kr.	25.670 kr./m²
Vessø Vænge 22 8680 Ry	180 m²	690 m	14-05-2026	6.700.000 kr.	37.222 kr./m²
Skovvænget 6 8680 Ry	178 m²	629 m	10-12-2023	5.900.000 kr.	33.146 kr./m²
Vessø Have 39 8680 Ry	181 m²	801 m	19-10-2025	6.606.000 kr.	36.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu