Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Fuglebakken 4, Thyrashøj

Villa · 144 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.535 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.729.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.007 kr/m².3.906.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.375.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+662,23 pct. siden feb. 2019
504k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.535.000 kr.13. sep. 2019574.000 kr.I dag · vores estimat4.375.216 kr.Markedet · 1992729.936 kr.Markedet · 1993504.144 kr.Markedet · 1994779.760 kr.Markedet · 1995797.616 kr.Markedet · 1996944.928 kr.Markedet · 19971.162.656 kr.Markedet · 1998844.416 kr.Markedet · 1999919.008 kr.Markedet · 20001.067.184 kr.Markedet · 20011.431.216 kr.Markedet · 20021.247.904 kr.Markedet · 20031.035.360 kr.Markedet · 20041.919.952 kr.Markedet · 20051.482.480 kr.Markedet · 20061.227.600 kr.Markedet · 20072.050.560 kr.Markedet · 20081.570.464 kr.Markedet · 20091.928.448 kr.Markedet · 20101.841.904 kr.Markedet · 20111.100.304 kr.Markedet · 20121.135.152 kr.Markedet · 20131.919.664 kr.Markedet · 20141.613.520 kr.Markedet · 20151.626.480 kr.Markedet · 20161.552.896 kr.Markedet · 20171.529.856 kr.Markedet · 20181.886.688 kr.Markedet · 20192.106.288 kr.Markedet · 20201.998.720 kr.Markedet · 20212.362.176 kr.Markedet · 20222.997.792 kr.Markedet · 20232.810.304 kr.Markedet · 20242.026.512 kr.Markedet · 20252.961.648 kr.Markedet · 20262.681.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
13. sep. 2019 · Alm. Salg
574.000 kr.
I dag · vores estimat
4.375.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2019sep.Solgt, familiehandel574.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.535.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marksvinget 5, Thyrashøj
3630 Jægerspris		137 m²61 m08-08-20244.200.000 kr.30.657 kr./m²
Ved Kignæs 13
3630 Jægerspris		143 m²477 m07-02-20256.495.000 kr.45.420 kr./m²
Bakkedraget 26
3630 Jægerspris		144 m²557 m31-07-20264.450.000 kr.30.903 kr./m²
Thyrasvej 25
3630 Jægerspris		144 m²619 m18-12-20242.150.000 kr.14.931 kr./m²
Svanemosevej 51
3630 Jægerspris		153 m²135 m07-05-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Magnoliavej 47
3630 Jægerspris		144 m²652 m02-04-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Bakkedraget 7
3630 Jægerspris		145 m²671 m09-08-20241.920.000 kr.13.241 kr./m²
Hindbærvænget 8
3630 Jægerspris		139 m²459 m14-05-20242.525.000 kr.18.165 kr./m²
Thyrasvej 49
3630 Jægerspris		147 m²662 m20-01-20252.725.000 kr.18.537 kr./m²
Jerichausvej 15
3630 Jægerspris		150 m²503 m17-08-20245.250.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden