Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Fuglegårdsvænget 10

Rækkehus · 79 m² · bygget 1941

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 186 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.297.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.297 kr/m².5.250.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglegårdsvænget gns: 52.060 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 67.501 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.507.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,08 pct. siden nov. 2021
446k1,8M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20214.290.000 kr.I dag · vores estimat4.507.867 kr.Markedet · 1992572.197 kr.Markedet · 1993650.565 kr.Markedet · 1994847.591 kr.Markedet · 1995794.108 kr.Markedet · 1996755.398 kr.Markedet · 19971.206.725 kr.Markedet · 19981.306.660 kr.Markedet · 19991.063.419 kr.Markedet · 20001.441.197 kr.Markedet · 20011.687.598 kr.Markedet · 20021.654.734 kr.Markedet · 20031.564.358 kr.Markedet · 20041.859.660 kr.Markedet · 20051.490.572 kr.Markedet · 20063.925.826 kr.Markedet · 20073.211.745 kr.Markedet · 20082.941.012 kr.Markedet · 20092.729.055 kr.Markedet · 20101.892.682 kr.Markedet · 20112.791.781 kr.Markedet · 20121.716.986 kr.Markedet · 20132.421.903 kr.Markedet · 20143.230.784 kr.Markedet · 20152.490.238 kr.Markedet · 20163.282.213 kr.Markedet · 20173.216.406 kr.Markedet · 20182.768.160 kr.Markedet · 20193.076.813 kr.Markedet · 20203.342.332 kr.Markedet · 20214.899.975 kr.Markedet · 20224.179.258 kr.Markedet · 20233.879.927 kr.Markedet · 20243.497.409 kr.Markedet · 20255.619.586 kr.Markedet · 20263.548.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.290.000 kr.
I dag · vores estimat
4.507.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.290.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koglevej 4
2820 Gentofte		74 m²58 m03-11-20244.750.000 kr.64.189 kr./m²
Fuglegårdsvej 1C
2820 Gentofte		88 m²97 m20-05-20265.125.000 kr.58.239 kr./m²
Fuglegårdsvej 1C
2820 Gentofte		88 m²97 m24-06-20244.300.000 kr.48.864 kr./m²
Resedavej 27B
2820 Gentofte		71 m²426 m08-08-20244.535.000 kr.63.873 kr./m²
Mosegårdsvej 136
2820 Gentofte		80 m²1,9 km14-10-20255.500.000 kr.68.750 kr./m²
Fuglegårdsvej 1A
2820 Gentofte		98 m²99 m30-06-20265.400.000 kr.55.102 kr./m²
Mosegårdsvej 141
2820 Gentofte		80 m²2,0 km04-06-20265.995.000 kr.74.938 kr./m²
Mosegårdsvej 104
2820 Gentofte		73 m²1,7 km10-11-20255.300.000 kr.72.603 kr./m²
Mosegårdsvej 102
2820 Gentofte		72 m²1,7 km23-07-20254.700.000 kr.65.278 kr./m²
Erichsensvej 11
2820 Gentofte		97 m²788 m30-03-20256.900.000 kr.71.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden