Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fuglehaven 11, Sundby

Villa · 159 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1981. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 159 m².2.241.105 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.254.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,04 pct. siden dec. 1992
589k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1992700.000 kr.I dag · vores estimat2.254.253 kr.Markedet · 1992701.667 kr.Markedet · 1993701.667 kr.Markedet · 1994589.413 kr.Markedet · 1995768.447 kr.Markedet · 1996814.716 kr.Markedet · 1997909.798 kr.Markedet · 1998741.894 kr.Markedet · 1999900.258 kr.Markedet · 2000963.222 kr.Markedet · 2001913.773 kr.Markedet · 2002928.719 kr.Markedet · 20031.066.890 kr.Markedet · 20041.381.074 kr.Markedet · 20051.192.500 kr.Markedet · 20061.598.109 kr.Markedet · 20071.652.010 kr.Markedet · 20081.654.395 kr.Markedet · 20091.642.947 kr.Markedet · 20101.673.634 kr.Markedet · 20111.434.657 kr.Markedet · 20121.282.812 kr.Markedet · 2013941.439 kr.Markedet · 20141.382.664 kr.Markedet · 20151.293.147 kr.Markedet · 20161.314.930 kr.Markedet · 20171.278.360 kr.Markedet · 20181.398.087 kr.Markedet · 20191.480.608 kr.Markedet · 20201.672.680 kr.Markedet · 20211.935.984 kr.Markedet · 20221.943.298 kr.Markedet · 20231.865.865 kr.Markedet · 20241.896.711 kr.Markedet · 20252.170.032 kr.Markedet · 20262.193.723 kr.Markedet · 20272.907.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.254.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglehaven 41, Sundby
4800 Nykøbing F		157 m²142 m07-03-20242.015.000 kr.12.834 kr./m²
Fuglehaven 12, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²81 m15-05-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²
Fuglehaven 47, Sundby
4800 Nykøbing F		160 m²318 m20-03-20252.210.000 kr.13.812 kr./m²
Fuglehaven 7, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²40 m13-11-20241.830.000 kr.10.765 kr./m²
Fuglehaven 37, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²140 m09-03-20251.700.000 kr.11.724 kr./m²
Fuglehaven 39, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²142 m09-10-20241.995.000 kr.13.759 kr./m²
Fuglehaven 33, Sundby
4800 Nykøbing F		174 m²121 m03-06-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Fuglehaven 55, Sundby
4800 Nykøbing F		173 m²338 m29-03-20242.695.000 kr.15.578 kr./m²
Fuglehaven 53, Sundby
4800 Nykøbing F		142 m²337 m08-09-20251.940.000 kr.13.662 kr./m²
Fuglehaven 23, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²67 m19-08-20252.160.000 kr.11.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden