Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fuglehaven 5, Sundby

Villa · 201 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.103 kr/m² × 201 m².2.834.703 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.161.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,09 pct. siden mar. 2023
745k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.225.000 kr.I dag · vores estimat3.161.468 kr.Markedet · 1992887.013 kr.Markedet · 1993887.013 kr.Markedet · 1994745.107 kr.Markedet · 1995971.433 kr.Markedet · 19961.029.924 kr.Markedet · 19971.150.122 kr.Markedet · 1998937.866 kr.Markedet · 19991.138.062 kr.Markedet · 20001.217.658 kr.Markedet · 20011.155.147 kr.Markedet · 20021.174.041 kr.Markedet · 20031.348.710 kr.Markedet · 20041.745.886 kr.Markedet · 20051.507.500 kr.Markedet · 20062.020.251 kr.Markedet · 20072.088.390 kr.Markedet · 20082.091.405 kr.Markedet · 20092.076.933 kr.Markedet · 20102.115.726 kr.Markedet · 20111.813.623 kr.Markedet · 20121.621.668 kr.Markedet · 20131.190.121 kr.Markedet · 20141.747.896 kr.Markedet · 20151.634.733 kr.Markedet · 20161.662.270 kr.Markedet · 20171.616.040 kr.Markedet · 20181.767.393 kr.Markedet · 20191.871.712 kr.Markedet · 20202.114.520 kr.Markedet · 20212.447.376 kr.Markedet · 20222.456.622 kr.Markedet · 20232.358.735 kr.Markedet · 20242.397.729 kr.Markedet · 20252.743.248 kr.Markedet · 20262.778.624 kr.Markedet · 20273.675.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.161.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglehaven 13, Sundby
4800 Nykøbing F		200 m²35 m29-02-20242.898.000 kr.14.490 kr./m²
Fuglehaven 23, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²95 m19-08-20252.160.000 kr.11.803 kr./m²
Fuglehaven 24, Sundby
4800 Nykøbing F		185 m²235 m15-05-20242.300.000 kr.12.432 kr./m²
Fuglehaven 33, Sundby
4800 Nykøbing F		174 m²148 m03-06-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Fuglehaven 7, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²28 m13-11-20241.830.000 kr.10.765 kr./m²
Fuglehaven 55, Sundby
4800 Nykøbing F		173 m²366 m29-03-20242.695.000 kr.15.578 kr./m²
Fuglehaven 36, Sundby
4800 Nykøbing F		231 m²383 m27-06-20242.650.000 kr.11.472 kr./m²
Fuglehaven 41, Sundby
4800 Nykøbing F		157 m²169 m07-03-20242.015.000 kr.12.834 kr./m²
Fuglehaven 12, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²103 m15-05-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²
Fuglehaven 47, Sundby
4800 Nykøbing F		160 m²346 m20-03-20252.210.000 kr.13.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden