Fuglekongevej 44, Boeslum

Villa · 147 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.246 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 147 m².2.613.366 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.301.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,08 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.301.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2015Ombygning
1998nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglekongevej 23, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	96 m	07-08-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Fuglekongevej 25, Boeslum 8400 Ebeltoft	128 m²	75 m	01-07-2025	1.801.498 kr.	14.074 kr./m²
Fuglekongevej 54, Boeslum 8400 Ebeltoft	164 m²	221 m	18-02-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Gærdesmuttevej 35, Boeslum 8400 Ebeltoft	147 m²	108 m	25-08-2024	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Skelhøjevej 14 8400 Ebeltoft	147 m²	666 m	27-08-2024	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Tornskadevej 48, Boeslum 8400 Ebeltoft	140 m²	358 m	25-06-2026	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Carl Th. Dreyers Vej 61, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	253 m	02-07-2024	3.195.000 kr.	23.152 kr./m²
Dalslugten 1, Boeslum 8400 Ebeltoft	143 m²	621 m	13-07-2024	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Havrevangen 3D 8400 Ebeltoft	149 m²	750 m	22-08-2024	3.395.000 kr.	22.785 kr./m²
Midtvangen 2B, Boeslum 8400 Ebeltoft	151 m²	759 m	19-03-2025	4.195.000 kr.	27.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu