Fuglekongevej 54, Boeslum

Villa · 164 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 164 m².2.915.592 kr.
2Vores vurdering2.769.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,78 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.769.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.700.000 kr.
2011majEjerskifte
2006jun.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1999Bygget
1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglekongevej 23, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	312 m	07-08-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Fuglekongevej 25, Boeslum 8400 Ebeltoft	128 m²	296 m	01-07-2025	1.801.498 kr.	14.074 kr./m²
Skovskadevej 34, Boeslum 8400 Ebeltoft	165 m²	234 m	27-07-2025	3.600.000 kr.	21.818 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	164 m²	345 m	28-01-2025	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Højdedraget 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	167 m²	391 m	11-02-2024	4.050.000 kr.	24.251 kr./m²
Sjællandsvej 8 8400 Ebeltoft	161 m²	432 m	11-02-2024	2.275.000 kr.	14.130 kr./m²
Trehøjevej 4 8400 Ebeltoft	170 m²	419 m	25-09-2025	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²
Bregnevej 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	156 m²	549 m	07-05-2025	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Gærdesmuttevej 35, Boeslum 8400 Ebeltoft	147 m²	204 m	25-08-2024	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Bregnevej 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	175 m²	539 m	24-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu