Fuglemosevænge 17

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 801 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.998.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.693 kr/m².6.560.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglemosevænge gns: 42.320 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.989.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,19 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 7.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.989.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg7.450.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2006jun.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglemosevænge 21 2970 Hørsholm	166 m²	37 m	06-12-2023	6.700.000 kr.	40.361 kr./m²
Fuglemosevænge 12 2970 Hørsholm	222 m²	97 m	23-08-2026	9.395.000 kr.	42.320 kr./m²
Fuglemosevej 9 2970 Hørsholm	170 m²	139 m	06-12-2023	6.200.000 kr.	36.471 kr./m²
Ravnevej 5 2970 Hørsholm	188 m²	162 m	28-11-2023	6.425.000 kr.	34.176 kr./m²
Allikevej 9 2970 Hørsholm	164 m²	274 m	12-11-2023	5.800.000 kr.	35.366 kr./m²
Fuglemosevej 23 2970 Hørsholm	160 m²	149 m	03-06-2026	6.450.000 kr.	40.312 kr./m²
Svalevej 8 2970 Hørsholm	170 m²	635 m	26-05-2025	7.250.000 kr.	42.647 kr./m²
Kokkedalsvej 34 2970 Hørsholm	160 m²	201 m	05-02-2026	5.325.000 kr.	33.281 kr./m²
Mågevej 8 2970 Hørsholm	173 m²	813 m	29-05-2025	6.760.000 kr.	39.075 kr./m²
Ravnevej 23 2970 Hørsholm	161 m²	267 m	28-12-2023	5.300.000 kr.	32.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu