Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Fuglemosevænge 4

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
806 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
923.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.951 kr/m².6.777.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglemosevænge gns: 42.320 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.441.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,87 pct. siden aug. 2021
911k2,4M4,0M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20215.200.000 kr.I dag · vores estimat6.441.326 kr.Markedet · 1992963.960 kr.Markedet · 19931.112.585 kr.Markedet · 19941.294.270 kr.Markedet · 19951.280.930 kr.Markedet · 19961.390.260 kr.Markedet · 19971.485.090 kr.Markedet · 19981.876.445 kr.Markedet · 19992.091.045 kr.Markedet · 20002.132.225 kr.Markedet · 20011.885.870 kr.Markedet · 20022.356.250 kr.Markedet · 20032.284.185 kr.Markedet · 20042.549.970 kr.Markedet · 20052.751.085 kr.Markedet · 20064.082.185 kr.Markedet · 20073.886.580 kr.Markedet · 20083.630.365 kr.Markedet · 20093.145.630 kr.Markedet · 20102.971.340 kr.Markedet · 20113.301.940 kr.Markedet · 20123.451.145 kr.Markedet · 20132.714.545 kr.Markedet · 20143.560.185 kr.Markedet · 20153.086.760 kr.Markedet · 20163.828.725 kr.Markedet · 20173.978.655 kr.Markedet · 20183.868.165 kr.Markedet · 20194.134.675 kr.Markedet · 20204.826.180 kr.Markedet · 20215.356.445 kr.Markedet · 20225.287.280 kr.Markedet · 20234.848.945 kr.Markedet · 20246.173.520 kr.Markedet · 20256.049.255 kr.Markedet · 20266.597.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.441.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglemosevænge 21
2970 Hørsholm		166 m²160 m06-12-20236.700.000 kr.40.361 kr./m²
Fuglemosevænge 17
2970 Hørsholm		175 m²124 m24-07-20257.450.000 kr.42.571 kr./m²
Fuglemosevænge 12
2970 Hørsholm		222 m²54 m23-08-20269.395.000 kr.42.320 kr./m²
Fuglemosevej 7
2970 Hørsholm		141 m²56 m15-01-20265.695.000 kr.40.390 kr./m²
Regnspovevej 9
2970 Hørsholm		144 m²284 m16-02-20258.100.000 kr.56.250 kr./m²
Gærdesmuttevej 2
2970 Hørsholm		144 m²382 m14-08-20245.250.000 kr.36.458 kr./m²
Ravnevej 19
2970 Hørsholm		150 m²192 m08-10-20245.885.000 kr.39.233 kr./m²
Møllevej 1A
2970 Hørsholm		140 m²245 m07-09-20255.950.000 kr.42.500 kr./m²
Bekkasinvej 12
2970 Hørsholm		147 m²444 m27-06-20268.150.000 kr.55.442 kr./m²
Hjortevej 1
2970 Hørsholm		153 m²139 m02-07-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden