Fuglemosevænge 6

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.321 kr/m².6.740.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglemosevænge gns: 42.320 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.617.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,38 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.617.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglemosevænge 21 2970 Hørsholm	166 m²	176 m	06-12-2023	6.700.000 kr.	40.361 kr./m²
Fuglemosevænge 17 2970 Hørsholm	175 m²	141 m	24-07-2025	7.450.000 kr.	42.571 kr./m²
Fuglemosevænge 12 2970 Hørsholm	222 m²	57 m	23-08-2026	9.395.000 kr.	42.320 kr./m²
Fuglemosevej 7 2970 Hørsholm	141 m²	71 m	15-01-2026	5.695.000 kr.	40.390 kr./m²
Regnspovevej 9 2970 Hørsholm	144 m²	261 m	16-02-2025	8.100.000 kr.	56.250 kr./m²
Ravnevej 19 2970 Hørsholm	150 m²	175 m	08-10-2024	5.885.000 kr.	39.233 kr./m²
Gærdesmuttevej 2 2970 Hørsholm	144 m²	359 m	14-08-2024	5.250.000 kr.	36.458 kr./m²
Bekkasinvej 12 2970 Hørsholm	147 m²	423 m	27-06-2026	8.150.000 kr.	55.442 kr./m²
Hjortevej 1 2970 Hørsholm	153 m²	140 m	02-07-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Høgevej 3 2970 Hørsholm	154 m²	112 m	24-10-2024	5.575.000 kr.	36.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu