Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Fugleparken 59

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.369 kr/m².3.716.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFugleparken gns: 26.158 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.831.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,70 pct. siden jul. 2025
564k1,7M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.695.000 kr.I dag · vores estimat3.831.632 kr.Markedet · 1992615.400 kr.Markedet · 1993797.776 kr.Markedet · 1994744.056 kr.Markedet · 19951.113.296 kr.Markedet · 19961.176.400 kr.Markedet · 19971.303.696 kr.Markedet · 19981.107.040 kr.Markedet · 19991.194.760 kr.Markedet · 2000897.464 kr.Markedet · 20011.680.688 kr.Markedet · 20021.770.040 kr.Markedet · 20031.808.256 kr.Markedet · 20041.804.176 kr.Markedet · 20052.021.640 kr.Markedet · 20063.455.760 kr.Markedet · 20072.685.456 kr.Markedet · 20082.808.672 kr.Markedet · 20091.993.488 kr.Markedet · 20102.441.200 kr.Markedet · 20112.175.320 kr.Markedet · 20121.816.688 kr.Markedet · 20131.673.888 kr.Markedet · 20142.424.200 kr.Markedet · 20152.266.712 kr.Markedet · 20162.310.640 kr.Markedet · 20172.546.056 kr.Markedet · 20182.785.416 kr.Markedet · 20193.091.280 kr.Markedet · 20203.213.680 kr.Markedet · 20213.721.232 kr.Markedet · 20223.757.408 kr.Markedet · 20233.532.872 kr.Markedet · 20244.128.552 kr.Markedet · 20253.887.696 kr.Markedet · 20264.028.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.831.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fugleparken 29
2690 Karlslunde		135 m²34 m15-09-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Fugleparken 37
2690 Karlslunde		133 m²88 m21-11-20233.400.000 kr.25.564 kr./m²
Fugleparken 13
2690 Karlslunde		130 m²167 m18-06-20253.925.000 kr.30.192 kr./m²
Fugleparken 2
2690 Karlslunde		128 m²113 m03-09-20253.400.000 kr.26.562 kr./m²
Fugleparken 51
2690 Karlslunde		146 m²83 m06-07-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Fugleparken 58
2690 Karlslunde		126 m²132 m22-01-20253.225.000 kr.25.595 kr./m²
Fugleparken 7
2690 Karlslunde		147 m²120 m14-01-20253.400.000 kr.23.129 kr./m²
Fugleparken 46
2690 Karlslunde		150 m²93 m12-08-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Fugleparken 34
2690 Karlslunde		150 m²121 m20-01-20264.310.000 kr.28.733 kr./m²
Fugleparken 14
2690 Karlslunde		166 m²216 m07-08-20254.300.000 kr.25.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden