Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Fugleparken 73

Villa · 183 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.257 kr/m².4.321.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFugleparken gns: 26.158 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.759.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,45 pct. siden jun. 1995
759k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1995986.500 kr.I dag · vores estimat4.759.347 kr.Markedet · 1992828.075 kr.Markedet · 19931.073.478 kr.Markedet · 19941.001.193 kr.Markedet · 19951.498.038 kr.Markedet · 19961.582.950 kr.Markedet · 19971.754.238 kr.Markedet · 19981.489.620 kr.Markedet · 19991.607.655 kr.Markedet · 20001.207.617 kr.Markedet · 20012.261.514 kr.Markedet · 20022.381.745 kr.Markedet · 20032.433.168 kr.Markedet · 20042.427.678 kr.Markedet · 20052.720.295 kr.Markedet · 20064.650.030 kr.Markedet · 20073.613.518 kr.Markedet · 20083.779.316 kr.Markedet · 20092.682.414 kr.Markedet · 20103.284.850 kr.Markedet · 20112.927.085 kr.Markedet · 20122.444.514 kr.Markedet · 20132.252.364 kr.Markedet · 20143.261.975 kr.Markedet · 20153.050.061 kr.Markedet · 20163.109.170 kr.Markedet · 20173.425.943 kr.Markedet · 20183.748.023 kr.Markedet · 20194.159.590 kr.Markedet · 20204.324.290 kr.Markedet · 20215.007.246 kr.Markedet · 20225.055.924 kr.Markedet · 20234.753.791 kr.Markedet · 20245.555.331 kr.Markedet · 20255.231.238 kr.Markedet · 20265.420.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
986.500 kr.
I dag · vores estimat
4.759.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg986.500 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fugleparken 89
2690 Karlslunde		175 m²75 m09-02-20255.035.000 kr.28.771 kr./m²
Fugleparken 48
2690 Karlslunde		175 m²197 m01-03-20264.975.000 kr.28.429 kr./m²
Fugleparken 45
2690 Karlslunde		198 m²48 m07-12-20255.450.000 kr.27.525 kr./m²
Fugleparken 35
2690 Karlslunde		204 m²102 m31-03-20244.550.000 kr.22.304 kr./m²
Fugleparken 14
2690 Karlslunde		166 m²348 m07-08-20254.300.000 kr.25.904 kr./m²
Fugleparken 46
2690 Karlslunde		150 m²223 m12-08-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Fugleparken 51
2690 Karlslunde		146 m²63 m06-07-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Fugleparken 34
2690 Karlslunde		150 m²254 m20-01-20264.310.000 kr.28.733 kr./m²
Fugleparken 7
2690 Karlslunde		147 m²162 m14-01-20253.400.000 kr.23.129 kr./m²
Fugleparken 59
2690 Karlslunde		136 m²134 m20-06-20253.695.000 kr.27.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden