Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Fugleparken 91

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
789 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.767 kr/m².4.236.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFugleparken gns: 26.158 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.502.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,66 pct. siden nov. 2014
692k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20142.050.000 kr.I dag · vores estimat4.502.978 kr.Markedet · 1992755.675 kr.Markedet · 1993979.622 kr.Markedet · 1994913.657 kr.Markedet · 19951.367.062 kr.Markedet · 19961.444.550 kr.Markedet · 19971.600.862 kr.Markedet · 19981.359.380 kr.Markedet · 19991.467.095 kr.Markedet · 20001.102.033 kr.Markedet · 20012.063.786 kr.Markedet · 20022.173.505 kr.Markedet · 20032.220.432 kr.Markedet · 20042.215.422 kr.Markedet · 20052.482.455 kr.Markedet · 20064.243.470 kr.Markedet · 20073.297.582 kr.Markedet · 20083.448.884 kr.Markedet · 20092.447.886 kr.Markedet · 20102.997.650 kr.Markedet · 20112.671.165 kr.Markedet · 20122.230.786 kr.Markedet · 20132.055.436 kr.Markedet · 20142.976.775 kr.Markedet · 20152.783.389 kr.Markedet · 20162.837.330 kr.Markedet · 20173.126.407 kr.Markedet · 20183.420.327 kr.Markedet · 20193.795.910 kr.Markedet · 20203.946.210 kr.Markedet · 20214.569.454 kr.Markedet · 20224.613.876 kr.Markedet · 20234.338.159 kr.Markedet · 20245.069.619 kr.Markedet · 20254.773.862 kr.Markedet · 20264.946.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.502.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fugleparken 14
2690 Karlslunde		166 m²290 m07-08-20254.300.000 kr.25.904 kr./m²
Fugleparken 89
2690 Karlslunde		175 m²21 m09-02-20255.035.000 kr.28.771 kr./m²
Fugleparken 48
2690 Karlslunde		175 m²127 m01-03-20264.975.000 kr.28.429 kr./m²
Fugleparken 46
2690 Karlslunde		150 m²150 m12-08-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Fugleparken 34
2690 Karlslunde		150 m²185 m20-01-20264.310.000 kr.28.733 kr./m²
Fugleparken 51
2690 Karlslunde		146 m²90 m06-07-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Fugleparken 7
2690 Karlslunde		147 m²181 m14-01-20253.400.000 kr.23.129 kr./m²
Fugleparken 59
2690 Karlslunde		136 m²84 m20-06-20253.695.000 kr.27.169 kr./m²
Fugleparken 45
2690 Karlslunde		198 m²136 m07-12-20255.450.000 kr.27.525 kr./m²
Fugleparken 29
2690 Karlslunde		135 m²118 m15-09-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden