Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Fuglesangs Alle 19, Hammershøj

Villa · 240 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HammershøjMedian pris/m² for villa i Hammershøj (8830, sidste 24 mdr.): 9.542 kr/m² × 240 m².2.290.080 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.863.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,83 pct. siden nov. 2007
224k885k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2007910.000 kr.I dag · vores estimat1.863.975 kr.Markedet · 1992879.360 kr.Markedet · 1993796.560 kr.Markedet · 1994657.360 kr.Markedet · 1995760.080 kr.Markedet · 1996972.480 kr.Markedet · 1997945.120 kr.Markedet · 19981.050.480 kr.Markedet · 19991.043.280 kr.Markedet · 2000654.000 kr.Markedet · 20011.360.080 kr.Markedet · 2002942.960 kr.Markedet · 20031.851.600 kr.Markedet · 20041.254.480 kr.Markedet · 20051.734.720 kr.Markedet · 20061.727.280 kr.Markedet · 20071.940.880 kr.Markedet · 20081.314.240 kr.Markedet · 20091.565.280 kr.Markedet · 20101.879.920 kr.Markedet · 20111.975.440 kr.Markedet · 20121.414.320 kr.Markedet · 20132.006.640 kr.Markedet · 20141.633.200 kr.Markedet · 20151.371.360 kr.Markedet · 20161.519.920 kr.Markedet · 20171.879.920 kr.Markedet · 20181.202.160 kr.Markedet · 20191.475.040 kr.Markedet · 20202.326.080 kr.Markedet · 20212.107.440 kr.Markedet · 20222.435.280 kr.Markedet · 20232.376.240 kr.Markedet · 20242.476.560 kr.Markedet · 20252.802.240 kr.Markedet · 20262.095.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, familiehandel910.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvænget 8, Hammershøj
8830 Tjele		186 m²682 m31-07-20262.600.000 kr.13.978 kr./m²
Tjørnevej 2, Hammershøj
8830 Tjele		294 m²906 m15-02-20251.350.000 kr.4.592 kr./m²
Gartnerbakken 22, Hammershøj
8830 Tjele		150 m²111 m13-06-20261.895.000 kr.12.633 kr./m²
Gartnerbakken 8, Hammershøj
8830 Tjele		147 m²161 m21-08-2026875.000 kr.5.952 kr./m²
Høegsvej 46, Hammershøj
8830 Tjele		164 m²759 m07-07-20261.565.000 kr.9.543 kr./m²
Tulipanvænget 1, Hammershøj
8830 Tjele		156 m²702 m06-05-20261.600.000 kr.10.256 kr./m²
Høegsvej 37, Hammershøj
8830 Tjele		149 m²635 m24-10-20241.250.000 kr.8.389 kr./m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj
8830 Tjele		142 m²449 m19-09-20241.270.000 kr.8.944 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj
8830 Tjele		144 m²770 m21-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Møller Andersensvej 6, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²527 m17-09-20241.050.000 kr.8.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden